11月27日，据克而瑞监测数据显示，2025年以来，国内头部代建企业展现出强烈的业务扩张意愿，新增签约规模显著提升，行业集中度持续走高。

据CRIC数据，1-9月头部代建企业新增签约建面达15771万平方米，同比增长31%。已有6家企业年内新增代建规模突破1000万平方米，数量远超去年同期。

其中，绿城管理新拓规模突破2700万平方米，约为第二名的两倍，龙头地位稳固。旭辉建管、润地管理、蓝城集团、龙湖龙智造、金地管理等企业新拓规模也均超千万平方米，形成显著头部效应。

从中标情况看，前三季度代建中标项目数量稳步增长，共计约432个，同比增长18%。单季度中标数量连续攀升，第三季度达172个，创历史新高。绿城管理在中标数量上断层领先，专业平台企业中标占比达45%，反映行业专业度与集中度同步提升。

城楼网总经理张朝珍认为，当前，代建行业正逐步由规模扩张转向质量与专业能力并重的发展阶段，“专业能力变现”日益成为房企价值重构的关键路径，推动行业价值链持续重塑。

责编：李霞

编审：莫 非

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