在供应极度稀缺的福田，在以改善市场为主导的当下，“豪宅”定位的金地环湾城为何遭遇

楼市司马 2025-07-19 11:47:52

在供应极度稀缺的福田，在以改善市场为主导的当下，“豪宅”定位的金地环湾城为何遭遇滑铁卢？

其中很重要的一个原因，就是板块定位的错配。

真正的豪宅，核心价值在于不可复制的稀缺资源与纯粹性，对圈层、环境、资源配置的要求极高。这并非歧视，而是资源配置的本质差异。

金地环湾城所在的福田沙嘴沙尾板块，是金地工业区旧改的扛鼎之作，前景或许可期，但这个更新周期漫长无比——周边体量庞大的城中村改造，绝非一朝一夕之功。

画饼的未来抵不过骨感的现实。想象一下：花上千万、数千万买的“豪宅”，推窗就看见密密麻麻的城中村和农民房，出入与嘈杂的村道为伍，还有接近10的容积率……这，真的是富豪追求的圈层与生活品质吗？

还有宣传的海景和红树林公园景观，只有部分高层户型才能享受。因为项目并非头排，中间隔着城中村和其他楼盘。未来周边再建高楼，中低层视野将被进一步剥夺。

0 阅读：10

猜你喜欢

楼市司马

楼市司马

感谢大家的关注

作者最新文章

1
一网友对深圳部分商场的评价。。 ​​​
2
乱象丛生。。 ​​​
3
在资产世界里，没有永涨，亦无永跌。中国居民家庭多年艰辛积累，若任由他们的资产价格
4
机会向来都是自上而下的。中高产群体的资产被直接打下来，他们所能吃到的蛋糕都变小了
5
深圳即将迎来9个新地标：湾区书城深圳湾文化广场前海·华发冰雪世界深圳自然博物馆深
6
去年全国租金收入最高10大购物中心，华润占6席。赚钱的尽头是收租。这句话的含金量
7
北上广深消费曲线与高端商场路线图： ​​​
8
伴随深圳城市发展一路向上的，除了GDP，还有越来越多的商场。据来客地图商场库数据
9
最近在网上看到，越来越多人开始怀念经济上行时期的美。那个时候，工资是高高的，机会
10
深圳高中生拍下的这张照片，将山东舰守护万家灯火具象化了… ​​​

热门分类

推荐 热榜 军事 NBA 体育 社会 明星八卦 娱乐 财经 科技 汽车 历史 国际 游戏 动漫 公益 搞笑 商业 互联网 数码 国际足球 房产 家居 时尚 科学探索 职场 育儿 股票 教育 影视 情感 热点 中国军情 武器 中国南海 中国足球 亚洲杯 科比 综合体育 CBA 投资 楼市 大咖秀 外汇 创业 风口 SUV 豪车 概念车 优惠 新能源 美国 欧洲 朝日韩 俄罗斯 孕期 街拍 恋爱攻略 婚姻 正能量

财经TOP

1
7月7日，全天封板复盘。
2
早就该收拾他了!李嘉诚的长子李泽钜落选特首顾问团成员，李泽钜落选，是因为特首顾问
3
6月24日，全天封板复盘。
4
太气魄了！洪森的豪宅，称为宫殿更为名副其实，占地面积约4.2公顷，建筑面积约15
5
这种情况下保险公司会赔吗？还是自认倒霉呢?
6
$御银股份sz002177$昨天看到那榜真的笑死了，果然都是比手速。[笑cr
7
7月16日游资龙虎榜​​​
8
7月18日游资龙虎榜​​​
9
经济不好，富人开始“裁后宫”了
10
周末重磅消息来袭！解析下周A股走势周末两大关键消息引发市场热议，利空与利好交织，

财经最新文章

1
人民币连破三关！美联储主席气的脸色铁青，美元霸权岌岌可危。​7月19日，埃及
2
🌛反内卷全面来袭，中国经济大转型已经正式开始。一夜之间，整个中国都在减产，
3
大A：本周站稳3500点，下周又会是什么点位呢？3540点，概率10%，3550
4
【英伟达股价暴涨逾80%分析师示警“超买”风险】周四，英伟达的14日相对强弱指
5
7月18日龙虎榜重点速览7月18日龙虎榜出炉，资金动向聚焦这些要点：-知名
6
牛市步骤1.券商、银行、大金融2.第二阶梯蓝筹股3.科技股4.题材好的票票5.低
7
7月18日游资龙虎榜​​​
8
炒股一定要守住初心，不要人云亦云！单位一个同事去年10月份52元买了5000股药
9
果然还是男人最懂男人！早在2019年，泰康保险陈东升对宗馥莉说过一段极其微妙的话
10
7月18日，全天封板复盘。