房价还会跌吗？这是很多人关心的问题。2019 年时，很多人觉得房价“只涨不跌”，抢房成风。可如今连续跌了几年，即便市场有止跌回稳迹象，仍有人极度悲观，觉得房价会继续跌。 其实，经过近 4 年下跌，高房价风险基本释放得差不多了。从数据看，截至 6 月底，商品房销售面积累计同比跌幅收窄，新房、二手房价格月均环比跌幅也收窄。一线和部分重点二线城市去库加快，住宅销售两位数增长。而且“白名单”专项贷款扩围，对房企风险管控有积极作用。或许我们不该太悲观，房地产正从金融属性回归居住属性，房价大幅下跌可能性或许没那么大了。