市面上最突出的建筑安全隐患，并非闲置无人的老旧危楼，而是明知建筑是存在结构安全问题，却隐瞒情况、正常招商、长期经营获利，将普通民众的生命安全置于不顾、只顾赚取经营收益的行为。

江西省九江市浔阳区的一栋商业建筑，自1994年起就存在结构性损伤情况，属于建筑本体存在重大安全缺陷的危险楼宇，建筑主体安全存在先天安全隐患。

这里并非偏僻闲置楼栋，而是一座人员高度密集的综合性商业体：课外培训机构接纳大量孩童、宾馆常年留宿外来人员、餐饮、休闲娱乐等业态全天候开放，日常人流量大、人员构成复杂，无数家庭的日常经营、生活消费、孩童学习全部集中于此，一旦建筑结构出现意外发生坍塌，后果难以估量。

2022年，专业检测报告确认该建筑存在重大安全隐患，明确房屋存在结构安全问题，早已不符合安全经营、多人聚集使用的基本条件。

（出具报告的时间，当事人提供）

（房屋结构安全性及抗震鉴定报告，当事人提供）

按照企业安全管理义务与相关安全管理条例：在收到房屋危险检测文件后，产权管理方必须立即停业整改、全面排查、公示安全风险、疏散人群、告知所有入驻商户，禁止一切人员聚集性经营行为。

但负责该楼宇资产管理运营的单位，未重视群众安全、选择了偏重经营收益、无视人身安全的处理方式，持有官方危房检测报告，全程隐瞒、未提及相关事项，既未对外公示楼宇安全风险，也未告知任何入驻商户真实情况。

整整三年时间，放任存在结构安全隐患的楼宇正常对外经营，一边任由数十商户、无数市民、孩童身处存在重大安全风险的建筑内，一边照常收取高额租金，依靠持续经营获取场地租赁收入。

入驻的所有商户对此毫不知情，倾尽毕生积蓄、通过借贷投入大量资金装修、备货开店，把全家生计、多年心血全部投入这栋被刻意隐瞒安全问题的楼宇中，合规经营、按时足额缴纳租金。

商户均默认自己承租的是符合安全标准的商业用房，不曾想到自身、到店顾客、前来上课的孩子，长期处在随时可能发生安全事故的危险建筑内。

时间来到2025年，所有商户租赁合同全部到期。运营方依靠存在安全隐患的场地持续收取三年租金、完成商业运营后，不再隐瞒相关问题：以“不再续租”为唯一理由，零安抚、零沟通、零补偿，强制要求全部商户撤出场地。

（搬离公告，当事人提供）

商户前期投入的大额装修资金、长期经营积累、停业造成的经营亏损、经营产生的贷款负债等损失，运营方均不予承担，不提供任何补偿方案。

事发后，商户始终保持理性合法维权：主动上门沟通协商、多次对接交涉、向江西省九江市信访部门反馈、依法向江西省九江市法院提起诉讼，通过各类合法途径，希望能够退还不合理租金、弥补自身遭受的大额经济损失，寻求公平合理的处理结果。

可面对普通人的合理诉求，运营管理方始终态度消极、多次推诿搪塞，不愿正视楼宇安全隐患带来的连锁损失，不履行相应责任，无视客观情况、相关管理规定以及无视商户负债亏损的艰难处境，让依法维权的商户满心委屈、投诉无门。

时至今日，事件持续发酵，大部分难以维持经营的商户已经被迫关停门店、搬离场地，落得血本无归、负债累累的结局。

不少江西九江群众误以为仍暂留场地的商户是“钉子户”，这其实是很大的误解。

坚守在此的商户，并非无理取闹。

他们大多是倾尽全部积蓄经营的普通人。全部积蓄以及家庭的未来，全部投入在了这间门店、这栋大楼里。正是出租管理方隐瞒楼宇安全隐患、违规经营获利、租期到期直接清退商户的不当操作，让他们一夜之间濒临亏损破产、投入全部付诸东流。

他们清楚楼宇存在安全隐患，依旧留在原地，不是不愿搬迁，是无力承担搬迁带来的巨额损失，承受不起全部投入亏损的后果。

他们只是在摇摇欲坠的危楼里，维护自身合法财产，争取被忽视的合法权益，讨要一份公平合理的处理结果。

依靠群众人身安全赚取经营收益，隐瞒建筑安全问题损害商户利益，获取收益后直接清退商户、拒绝承担相应责任。

这场隐藏在城区商圈内，因楼宇安全隐患引发的经营纠纷，不该被刻意淡化、无人关注！