《你好星期六》这段无剧本即兴搭戏直接出圈,魏大勋和李雪琴临场对戏,全程没有彩排,碰撞出满满的喜剧效果。
李雪琴饰演的角色好心体谅对方不容易,把房子借给魏大勋暂住,没想到下一秒就灵魂拷问:“我看你不容易,把房子借给你住,你把我房子卖了?”
魏大勋淡定解释:“我以为你不要了。”
李雪琴回:“那老大房子不要了?”
魏大勋轻飘飘抛出名台词:“因为两天就够卖了。”
一句话反差感直接拉满,网友看完笑个不停,纷纷玩梗:大勋比雪琴大六岁,这是帮了多大的忙,两天就能把房子处理掉
笑归笑,不少人也提出疑问:不是房主本人,真的能私自卖掉别人的房子吗?还有大家提到的善意取得,第三方买家会不会不用退还房产?
从法律上来说,房屋产权以不动产登记为准。只是借住在房子里、手里有钥匙,没有房主授权、没有房产证和相关手续,是没办法正常过户卖房的。就算私下签了合同,也属于无权处分。
至于善意取得,需要同时满足三个条件:买家不知情、支付了合理房款、完成不动产过户登记,三个条件缺一不可。如果没有办法办理过户,就无法构成不动产的善意取得。就算真的发生无权卖房的情况,原房主可以向私自卖房的人索赔损失。
这段只是综艺即兴小剧场,纯属搞笑演绎。魏大勋超强的临场反应,一本正经说出离谱台词,也难怪这个片段被网友反复循环。
综艺效果归综艺效果,现实里房产交易是大事,房屋买卖过户一定要房主本人或者持有正规授权委托手续才能办理,可不能像小品里这样,借住两天就把房子卖掉。