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泉州中心市区统管区

2026年土拍计划出炉

共计44宗地块（含住宅地块13幅）

合计面积2228.65亩

具体地块信息如下

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第一季度

计划出让地块7宗，土地面积349.12亩

最值得关注的是位于东海莲垵湖周边的2幅住宅地块，合计面积近200亩。

这是该片区首次推地，此前泉州城建集团与华润置地已签约“后渚莲垵湖片区开发项目”，将深度参与集住宅、商业、办公等多功能于一体的城市综合体建设。此番若推地，华润会否继晋江梅岭综合体之后再出手，值得关注。

第二季度

计划出让地块18宗，土地面积836.21亩

该季度主要涉及几大片区的改造地块，包括红梅新村地块、鲤城新步安商房、南埔山住宅地块、东海中央活力区住宅地块；以及洛江马甲和台商湖东片区住宅地块。

台商湖东地块示意图

值得关注的是，泉州市区2大片区也将首推地，包括世界闽南文化博览园将推出酒店、商业等三幅地块；以及东海东宝片区的2幅商业商务地块和2幅工业地块。

世界闽南文化博览园效果图

第三季度

计划出让地块9宗，土地面积479.35亩

该季度主要是一批工业、商业用地的出让，主要位于洛江、台商片区。

第四季度

计划出让地块10宗，土地面积563.97亩

年底压轴，市区城东东星、城东南滨江、东海中央活力区未来之眼区域等几大核心区的住宅地块都将推出，以及台商海江片区也将推出1幅住宅地块。

商业地块方面，宝洲路商服地块将出让，东海未来之眼片区2幅商业商务地块也将推出。

华大南埔山规划图

城东南滨江规划图

城东东星规划图

东海中央活力区规划图

台商海江片区规划图

备注：具体项目将根据土地市场需求变化情况适时调整，并以正式出让公告为准。