《住房公积金管理条例》自1999实施以来，先后于2002年和2019年完成两次修订。

时隔7年，住房公积金制度再次迎来重大调整：住房和城乡建设部于6月5日发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。

今天，我们一起来学习学习本次修订的主要内容。

和旧版的《住房公积金管理条例》相比，新发布的《征求意见稿》有三个方面值得关注：

一是公积金提取使用范围更广，住房装修、支付物业费被明确纳入支持提取范围，对租房提取的支持力度更大。（《征求意见稿》第二十四条）

《征求意见稿》将可提取公积金账户存储余额的情形，由现行6种拓展至9种，精准对接居民住房日常消费需求，新增3种情形，分别为装修自住住房（不超过一定额度）、支付自住住房物业费、经国务院批准的其他住房消费情形。具体如下：

（一）支付房租的；

（二）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（三）偿还购房贷款本息的；

（四）装修自住住房不超过一定额度的；

（五）支付自住住房物业费的；

（六）离休、退休的；

（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动（人事）关系的；

（八）出境定居的；

（九）经国务院批准的其他住房消费情形。

二是明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。（《征求意见稿》第三十一条）

据报道，截至2024年末，全国公积金缴存余额超10.93万亿元，十年间缴存余额增长逾7.2万亿元，增幅近195%。

但在全国公积金缴存余额持续增长的同时，区域供需不平衡、统筹利用率不足的问题凸显，大量资金长期闲置。

推动公积金异地互认互贷，可以打破公积金使用的属地壁垒，实现跨区域购房支持及其他住房消费场景的提取需求，有效提升公积金资金的使用效率，助力稳定房地产市场。

三是明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加公积金制度。

据报道，2021年，住建部在重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州6个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，此后，试点范围稳步扩大。截至2024年末，36个试点城市已有超过100万灵活就业人员缴存公积金，其中24万人已使用公积金租房或购房。

在这样的背景下，《征求意见稿》第四十九条明确，“本条例第二条第二款所称单位以外的其他单位及其在职职工，可参照本条例规定执行。个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，具体办法由设区城市人民政府制定。”

以上就是《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》的主要变化内容，意见反馈截止时间为2026年7月5日，最终版本和实施时间，以后续官方发布为准。