时隔这么久，大卷产品力的风潮，终于也涌进了灌云政务板块——

本月，祥云未来城对外开放了售楼处，正式启动认筹。

国企祥云投资和央企远洋建设，很认真地在灌云政务板块打造了一个新款改善盘。

重新定义「学区房」

在众多学校里，灌云开发区实验学校是一枝独秀的存在。

尤其是最近一两年，灌云开发区实验学校的进步有目共睹。坊间盛传，今年的中考，灌云开发区实验学校在基础生源一般的情况下，真正实现了「低进高出、高进优出」。考入灌云高级中学的上线率，翻六倍多。

据可靠消息透露，灌云开发区实验学校今年春考取得了骄人成绩。不同年级段的优生人数，占比显著提高。

而且，学校今年还设置了由远洋建设赞助的「远洋班」，对标连云港市区顶尖的教育资源，为学生们配备了高水准的师资力量和丰富的激励政策。

助力学校高质量发展，也为未来业主搭建了名师优生的分享平台。

这个消息，让许多人对灌云开发区实验学校刮目相看，但是更多人刮目相看的是祥云未来城——

让我们对「学区房」的定义，再往前推进了一步。

祥云未来城与灌云开发区实验学校是相依相偎的贴身关系，和学校共用西门，是灌云首个「家校无界融合」小区。

什么是无界交融？就是学校和小区，紧紧咬合在一起。在西门刷一个人脸识别系统，就可以直接进入学校或者小区。更重要的是，业主们还能共享学校配套，创造出更丰富的园区生活体验。

改善的自我修养

你有没有发现，政务板块成为了这一轮楼市行情里最抗压的板块之一，也是为数不多二手房价格相对抗跌的区域之一。

板块距离上一次有新楼盘进场，已经时隔近五六年之久。

供应少，但改善需求却在日益庞大，毕竟板块早早就开发成长起来了，那些早年的二手房，已经逐渐跟不上如今的居住需求。

好在现在祥云未来城来了，总算可以稍稍解渴。

对于深耕开发区板块的国企祥云投资来说，在这里拿地不光是为了造放心房，更是与开发区这片热土共生长的使命和担当。这也是祥云投资拉来远洋建设，强强联合的初衷。

在产品规划上，祥云未来城整盘做了洋房和小高层，户型区间是建面约109-165㎡，适配更多家庭的需求。

配置也很高，褐石外立面搭配三玻两腔中空Low-e玻璃，隔音保温。配合大面积整块玻璃的运用，让整个建筑熠熠生辉。

整个项目整体抬高近两米。防淹防污的同时，小区的视野也会更开阔一些。

还做了双精装入库大堂、独立电梯厅入户、几何星空顶地下车库和贝金米黄石材、透光云石板的大门等。甚至连平时不太被留意的电梯轿厢，也被认真考虑，加装了梯控和空调。

此外，独家引进远洋WELL建筑标准，通过空气、水、营养、光、健康、舒适及精神等要素，对人体健康、舒适程度进行衡量和监督。

是的，哪怕单价只有七字头，祥云未来城也做出了完全不输一万楼盘的超配感。

灌云政务区南拓

我们所熟知的灌云政务区1.0，北至胜利路、南至长安路、西至长深高速。

随着板块日益成熟以及发展需要，现在的灌云政务区又进一步向南膨胀，变成灌云政务区2.0。

与新建「一座城」的东城区不同，灌云政务区2.0是在主城区范围框架内继续扩容。灌云县政府、九龙港商业街、步行街等都是灌云政务区2.0范围内的重要节点。

这也是来自于灌云政务区2.0的重要启示之一：新城规划不能跳开已有的城市基础，而是要让所有能量节点在一个区域内有所交汇。

加上坐拥海森能源、紫川食品、海连包装、弘光显示技术等企业集聚，这里也是主城区的「产业心脏」，为灌云贡献了超一半的GDP。

人才、产业、配套…属于灌云的高能资源，都会朝着它的光环靠拢。

它有承接东西南北购买力的地理优势，是灌云主城区各种不同购房者群体都能接受的最大公约数。

而且，友好的价格门槛，也让它成为了灌云主城区单价六七千领域的最有力竞争者。

结语：

灌云平易近人的「新款改善」，到底应该长成什么样？可以去看一看祥云未来城。

可以有眼见为实的现在，可以有磅礴而来的未来，也有用产品每一个细节雕琢而成的高级感和穿透力，这是镌刻在祥云未来城超强感染力里的深意。