多地养老机构推出"代际共居"模式：青年以每月志愿服务换取租金减免，最高可全额免租，同时为空巢老人提供情感陪伴。这一模式目前已在广西南宁、浙江缙云、杭州等地试点。

1.3

亿

全国空巢独居老人规模（2025年底）

3.23

亿

60岁及以上老年人口（2025年底）

1/4

老年人受不同程度孤独感困扰的比例

"以服务换租金"怎么算账

月服务时长

南宁减免额

缙云减免额

10小时

—

减200元

20小时

—

减500元

30小时

减500元

全免

40小时

减750元

—

50小时

全免1000元

—

数据来源：中工网（南宁规则）、泉州网（缙云规则）。杭州滨江部分机构每月10小时即可免费居住，青年一年可节省约3万元房租。

谁能参与，服务内容是什么

南宁准入条件

22—40周岁、南宁市区无自有住房，需社保缴存满一年或为全日制本科及以上在读生。社工、医护、心理疏导、信息技术、文化艺术、法律等专业背景者优先。

缙云准入条件

面向18—45岁志愿者，开放养老机构闲置职工宿舍，入住门槛相对宽松，无专业背景硬性要求。

服务内容分类

文化娱乐（书法、绘画、教用AI工具）、结对陪伴（聊天、散步、读新闻）、生活协助（分餐、帮用智能手机）、健康宣讲。时长由机构核算，缙云实行碎片化弹性安排。

三地试点走到哪一步了

广西南宁

五象养老服务中心

2026年6月作为"八桂银龄守护"专项行动试点正式启动招募，梁银霞（28岁）是首名正式入驻的共居志愿者，8月入住。

南宁市共4家养老机构入选"代际共居"试点

浙江缙云

光大百龄帮养老院

2024年启动试点，运行时间最长。小潜为本地人，入住近两年，会讲方言被认为是陪伴优势。

累计95名青年入住，当前在住13人，累计减免租金24.6万元

浙江杭州

滨江绿康阳光家园

"多代同楼"项目，每月服务10小时即可免费居住。开设"不老讲堂"：青年教老人用AI，老人分享工作经历和老杭州记忆。

邱少奇最初因免租而来，后因结识老朋友而舍不得离开

年轻人每月在养老院服务可减免房租

中国青年报

年轻人住进养老院："代际共居"带来哪些新变化

半月谈

两代人真正的变化

青年志愿者 · 南宁

梁银霞（28岁，律师）

"老人们积累了一辈子的阅历和智慧，只有真正走近他们，才能有所体会。"与老人建立信任并不容易，相处日久后老人才渐渐敞开心扉。

来源：新华社"新华视点"

老年居民 · 南宁

李奶奶（83岁）

年轻人来了，平日里多了说话的伴儿。上活动课时跟不上视频教程，有年轻人在一旁讲解，"学起来容易多了"。

来源：新华社"新华视点"

青年志愿者 · 缙云

吴炜枫（江苏青年）

"起初不知道该怎么开口，反倒是老人主动过来问我的情况。"他说，这段经历让他面对家里长辈时也多了一份耐心。

来源：新华社"新华视点"

模式的双向受益逻辑

对青年

降低居住成本

南宁最高减免1000元/月，杭州一年可省约3万元。拎包入住，附带水电暖设施。

对老人

填补情感陪伴缺口

养老机构笑声增多，院内氛围"活跃多了"。老人需求正从"有人管"转向"有人陪"。

对青年

收获跨代际经验

长期陪伴中学习与老人相处之道，提升自身对家庭长辈的耐心与理解。

对机构

激活闲置资源

利用空置职工宿舍引入青年服务力量，降低机构人力补缺成本。

规模化面临的现实障碍

留存率偏低：缙云试点累计95人入住，当前在住仅13人，留存率约14%——宿舍有门禁、缺乏外部居住自由度是主要摩擦点。

规模与需求差距悬殊：全国1.3亿空巢老人，而当前试点城市仅覆盖零星机构，供需严重不对等。

服务质量参差：机构需核算时长、防止"走形式"陪伴；有专业背景的青年（如医护、社工）实际价值远高于无背景者，但招募门槛难以统一。

减免成本归属：租金减免由机构承担，机构端的长期收益逻辑尚不明晰，政策补贴机制仍待完善。

理性看这个模式

没有专业背景能参加吗？

可以。缙云等地对背景无硬性要求，帮老人分餐、聊天、教用手机即可计入时长。但南宁明确优先社工、医护、法律等专业，有背景者在招募中更具竞争力。

住进去会不会影响日常生活？

有一定约束：养老院通常设门禁，缙云要求晚上10点前返院；宿舍为单人间，隐私有保障，但自由度不及在外独居。

这是解决青年住房问题的长效方案吗？

目前仍是小规模试点，且存在留存率低、规模瓶颈等问题。对部分青年是有效的过渡选项，但难以替代系统性住房政策。