准备装修的业主,十有八九会遇到一个问题:半包还是全包?这个问题想不清楚,后面的坑一个接一个。今天把两种模式的区别、适合什么样的人、怎么选,说得明白一点。
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先说什么叫半包。
半包是指装修公司负责施工和辅材,业主自己购买主材。辅材包括水泥、沙子、电线、水管、腻子、油漆、石膏板这些看不见的材料。主材包括瓷砖、地板、橱柜、卫浴、马桶、花洒、开关插座、灯具、门窗这些看得见的材料。
半包的好处是主材选择权在自己手里,你可以自己控制品质和价格,想用什么品牌什么档次自己说了算。另外半包的总价一般比全包低一些,因为装修公司少了一部分成本。
半包的坏处也是显而易见的:你要花大量时间跑建材市场、看产品、比价格、定规格。瓷砖要自己选、木地板要自己挑、橱柜要自己谈,五六种主材加起来,消耗的时间和精力非常大。另外自己买主材有个风险:如果对材料不了解,可能买贵了或者买错了规格,到时候退换货麻烦。
半包适合的人群:有一定时间跑建材市场、对装修材料有一定了解、不怕麻烦、想控制主材品质和价格的业主。如果你平时工作很忙、时间不自由,或者对装修完全不懂,不建议选半包。
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再说什么叫全包。
全包是指装修公司负责施工、所有辅材和大部分主材,业主省心很多,只要定好整体预算和风格,具体选材由装修公司安排。全包套餐里一般包含瓷砖、地板、橱柜、卫浴、门这些主要材料,有的套餐还包含灯具、开关插座、窗帘轨道等等。
全包的好处是省心省力,业主只需要在关键节点做决定,比如风格定哪个、瓷砖选哪款、橱柜选什么颜色,其余的跟进和协调由装修公司负责。另外全包套餐的价格是打包的,算下来有时候比自己分开买要划算一些。
全包也有局限:套餐里的材料选择范围有限制,你只能在装修公司合作的品牌和款式里选,没法自己指定某个特定品牌或者某个特定款式。另外套餐之外如果想做升级,比如瓷砖想换成更好的品牌或者更大规格的,要加钱。
全包适合的人群:平时工作忙、没有太多时间跑建材市场、对装修细节要求不是特别高、希望省心定心把装修做完的业主。
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说完两种模式的基本情况,说说选的过程中要注意什么。
第一,不要只看总价,要看包含的内容和数量。装修公司报价的时候,不同公司的套餐包含的数量不一样。比如瓷砖,有的包含有限面积,超过要补钱;水电点位有的包含固定数量,增加点位要加钱。拿到报价先仔细看包含内容,不清楚的地方当面问清楚,问清楚每一项的数量和限制条件。
第二,主材的品牌和型号要写进合同。全包套餐里写的主材,品牌和型号要明确,不要只写"品牌瓷砖"这种模糊表述,没有型号约束到时候给你换一款便宜的你也没办法。合同里写清楚品牌、系列、规格,心里才有底。
第三,看清楚套餐之外哪些要单独收费。全包套餐之外,通常有几项要业主另外掏钱:个性化造型比如吊顶做法、水电改造如果超出套餐包含的数量、部分主材升级超出套餐范围等等。这些费用签合同之前问清楚,算进总预算里,不要等装到一半再发现要加钱。
第四,看装修公司主材合作的品牌和档次。不同装修公司合作的主材品牌不一样,档次差异也比较大。有的公司合作的是普通品牌,有的合作的是中高端,问清楚合作的品牌有哪些,心里判断一下品质是不是自己想要的。
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在松江这边选装修模式,建议根据自己情况来定。预算宽裕想省心选全包,预算有限又有时间跑市场选半包。
不管选哪种,有几点是共同的:报价单要详细、合同条款要清楚、验收节点要明确、付款方式要分阶段。做到这几点,选哪种模式都不太会出大问题。
浦诺装饰在松江这边做了不少年,两种模式都可以做,半包业主自购主材、全包套餐内材料都有合作渠道可以对接。报价分项列明,套餐包含哪些、限制多少数量、超出怎么算,都提前说清楚,不会在施工中途临时加费用。有松江这边装修需求的朋友,可以说说自己的情况,帮你分析一下适合哪种模式。