业主群流出 28 万电梯广告费转账截图,收款方是业委会主任李桂兰私人账户,我刚开口索要收益明细,立马遭到全群围攻。
当面沟通无果、物业互相踢皮球,我联合十七户业主提交查账申请,反倒被她在业主大会当众污蔑夺权谋私。
自此我全家陷入无休止刁难:单元路灯常年损坏、快递淋雨损毁、车辆被划查无监控,邻里刻意疏远,谣言满天飞,孩子在小区被同龄人排挤辱骂。
本打算息事宁人退让了事,可小区贴出 210 万维修基金翻新公示,报价虚高两倍,上面还伪造了我和妻子的签字。
公示期只剩三天,几百万业主养老钱即将被违规挪用,我如果再不站出来,全小区几百户人都会蒙受巨额损失。
1
我盯着手机屏幕,指尖悬在输入框上半天,还是把那句话发了出去。
“李主任,这笔钱进私人账户不太合适吧?能不能公示下今年的公共收益明细?”
消息刚发出去两秒,李桂兰的回复就弹了出来。
“张桐是吧?3栋2单元的。年轻人不懂就别添乱,业委会还能坑你那点钱?这钱是代持,用来翻新小区健身区的,账目都在我这存着,没必要挨个跟你们汇报。”
群里立刻冒出来几个人附和。
“就是,李主任平时为小区操多少心,还用得着你质疑?”
“有些人就是闲得,想出名想疯了吧。”
我看着屏幕,眉头皱得死紧。
这不是一笔小钱。
二十八万,只是一年的电梯广告费。
我们小区十二栋楼,三十多部电梯,还有地面公共停车位、快递柜进场费、饮水机场地费,一年下来少说大几十万。
三年了,从来没见过一分钱明细。
我换了鞋下楼扔垃圾,刚走到单元门口,就撞见李桂兰提着一兜青菜往这边走。
她看见我,脸上立刻堆起笑,伸手拍了拍我胳膊。
“小张啊,刚才群里我说话直了点,你别往心里去。”
“阿姨也是为了小区好,这些钱花在哪,我们业委会心里都有数,不会乱花的。”
我看着她脸上和蔼的笑容,开门见山。
“李主任,我就是想看看明细,这是业主的权利吧?”
李桂兰脸上的笑容淡了点。
“单个业主还真没这权利。要查也得业主大会同意,你总不能因为你一个人好奇,我们就劳师动众吧?”
她顿了顿,语气重了点。
“再说了,这几年小区换门禁、修路面,哪样不是我跑前跑后?大家都看着呢,你别听外人挑唆。”
说完她就拎着菜走了,留下我站在原地。
我转身去了物业办公室。
刘经理趴在桌上玩手机,抬头看见我,慢悠悠地坐直身子。
“有啥事?”
“我想查下小区公共收益的账目。”
刘经理摆了摆手。
“公共收益不归我们物业管,全由业委会负责,你找李主任去。”
“可电梯广告、停车费不都是你们在收吗?”
“收是我们收,但钱都打给业委会了,我们只负责干活,账目我们不管。”
三言两语就把我打发了。
我走出物业办公室,心里堵得慌。
踢皮球,全是踢皮球。
回到家,老婆陈丽听见我叹气,问清原委后劝我。
“算了吧,多一事不如少一事。李阿姨平时还帮咱们收过快递,楼上楼下的,闹僵了不好看。”
“再说了,全小区那么多人都没说话,咱们出什么头啊。”
我靠在沙发上,没说话。
话是这么说,可那笔钱是全体业主的钱。
就这么糊里糊涂进了私人账户,连个明细都看不得?
我翻了翻业主群,刚才的讨论已经沉了下去,有人发了个宠物视频,立刻就盖了过去。
好像刚才那二十八万的转账截图,从来没出现过一样。
我把手机扔在一边,闭上眼。
算了,多一事不如少一事。
就当我没问过。
2
那之后几天,我心里一直搁着这事。
下楼取快递的时候,特意绕着小区转了一圈。
三十多部电梯,每部电梯里三面广告框,换得比谁都勤。
地面停车位满当当的,外来车辆进门就收五块钱一小时。
北门的快递柜、自动售货机,哪一样不是占着公共场地?
这些钱,一年到底有多少?都花去哪了?
我敲了对门王叔家的门。
王叔在小区住了快十年,是老住户了。
听见我问公共收益的事,王叔赶紧把我拉进屋,关上门。
“小声点小张,你问这干啥?”
“王叔,你就不好奇咱们小区这么多广告、停车费,钱都去哪了?”
王叔叹了口气,给我递了根烟。
“怎么不好奇?前年就有人问过,结果被李桂兰怼回去了,还在群里阴阳怪气了好几天。”
“她平时帮这帮那的,老人取个快递,谁家闹点矛盾她都去劝,人缘好得很。”
“咱们平头百姓,犯不上得罪她。”
我又去了楼下小周家。
小周是年轻人,刚结婚买的房,平时也爱在群里说话。
一听我说这事,他立刻点头。
“桐哥,我早就觉得不对劲了!上次我问停车费的事,直接被管理员怼回来了,说归业委会管。”
“就是没人敢带头,大家都怕被穿小鞋。”
那天之后,我拉了个小群,挨个找相熟的业主问。
有人犹豫,有人直接拒绝,也有人愿意签字。
折腾了一周,凑了十七户业主的签字。
我们写了书面申请,要求业委会公示近三年的公共收益明细,盖了手印,送到了物业办公室,托他们转交给业委会。
我本以为,按规定,业委会十五天内就得给答复。
结果等来的,是周末的业主大会。
小区活动中心里,坐了几十号人。
李桂兰站在台上,拿着那张申请单,脸色不太好看。
“今天召集大家来,就是说个事。”
“有个别业主,居心叵测,联合了十几个人,非要查账。”
“我看啊,他们不是想查账,是想夺权!”
她目光扫过台下,直直落在我身上。
“我听说,有人早就惦记上小区南门那间公共用房了,想把它卖了分钱。”
“我告诉你们,门都没有!有我李桂兰在一天,就没人能打小区资产的主意!”
台下立刻议论纷纷。
好几个人转头看我,眼神里带着打量和怀疑。
我攥紧了拳头,站起身。
“李主任,我们只是要求公示明细,这是《物业管理条例》规定的业主权利,怎么就成夺权了?”
李桂兰冷笑一声。
“规定?我在小区这么多年,为大家做了多少事,还用得着你来教我规定?”
“真要为小区好,就别在这添乱!”
她身边几个业委会的人立刻附和。
“就是!李主任付出多少,你们看不见吗?”
“想查账先摸摸自己良心!”
我站在原地,只觉得一股气堵在胸口。
十七户的正式申请,就这么被她一句话打成了“居心叵测”。
散会之后,王叔走过来拍了拍我肩膀,摇了摇头。
“小张,算了吧,斗不过的。”
小周也凑过来,脸色发白。
“桐哥,刚才我妈给我打电话,让我别掺和了,说抬头不见低头见的。”
我看着三三两两散去的人群,心里凉了半截。
原来公道这两个字,在人情面前,这么不值钱。
3
从业主大会那天起,我就察觉出不对劲了。
我家楼下的路灯,突然就坏了。
晚上下班回来,单元门口黑黢黢一片,我打了好几次物业电话,都说排不上队,没人修。
以前灯泡坏了,第二天就有人来换。
更气人的是快递。
以前快递员都会放快递柜,或者放在门卫室。
这几天我的快递,次次都被扔在门卫室外面的地上。
上周下大雨,我给孩子买的绘本全被淋透了。
我去找快递员,快递员委屈得很。
“哥,不是我不放,是门卫说李主任交代了,不让随便放快递柜,外面的件自己找地方。”
我心里瞬间就明白了。
这是李桂兰授意的。
不光如此。
我停在地面车位的车,第二天早上发现车门上被划了一道长长的印子。
我去调监控,物业说那片监控坏了,查不了。
刘经理叼着烟,漫不经心地说。
“张桐啊,你最近是不是得罪什么人了?”
“我劝你一句,安分点,大家都好过。”
我盯着他,没说话。
明摆着的事。
他们就是要给我点颜色看看。
小区里的邻居,也开始躲着我。
以前早上出门,对门王叔总会跟我打个招呼。
现在看见我,立刻低下头,加快脚步就走。
楼下带孩子的阿姨们,本来凑在一起聊天,我一走过去,立刻就散了。
连平时经常一起打球的老张,见了我都绕着走。
我知道,李桂兰肯定在背后说了不少闲话。
果然,晚上我翻了翻大群,就看见有人在说。
“听说3栋那个张桐,收了外面物业公司的好处,想把咱们现在的物业挤走,自己拿回扣。”
“怪不得天天查账呢,原来是另有所图啊。”
“人心隔肚皮,看着挺老实一个人,居然这么坏。”
我看着那些消息,手指都在抖。
我老婆陈丽也看到了,坐在沙发上抹眼泪。
“你说你图什么啊?现在全小区都在背后说咱们家坏话。”
“儿子昨天在楼下玩,都没人愿意跟他一起了。”
我心里又气又酸。
我只是想知道公共收益的去向,我做错什么了?
就因为问了一句,就要被这么针对?
我走到阳台,点了根烟。
夜色里,小区里的路灯亮着,唯独我家楼下那一片,黑得像个窟窿。
李桂兰是想告诉我,跟她作对,在这个小区里就别想好过。
我掐灭烟头,心里憋着一股火。
但我还是忍了。
多一事不如少一事。
大不了我以后不提这事了,总行了吧?
我退了那个小群,也不再打听公共收益的事。
每天按时上下班,接孩子放学,尽量低调。
我以为我退一步,这事就过去了。
可我没想到,人的贪心是没有底的。
他们不会因为你忍让就适可而止。
他们只会觉得你好欺负,然后变本加厉。
4
平静了大概半个月。
小区公告栏里贴出了一张通知。
关于动用房屋专项维修资金翻新小区大门及主干道的公示。
后面附了报价单,还有业主签字同意表。
总造价两百一十万。
我站在公告栏前,盯着报价单,越看越心惊。
一扇小区大门,报价八十万。
主干道铺沥青,报价一百三十万。
我朋友就是做工程的,这点活,顶天八十万就能下来。
这里面的水分,大得吓人。
更让我浑身发冷的是,业主签字同意表里,赫然写着我的名字,还有我老婆的名字。
字迹歪歪扭扭,根本不是我们写的。
我从来没签过这个字。
我立刻掏出手机,拍了照片。
然后挨个给相熟的业主打电话。
“王叔,小区维修基金翻新大门的事,你签字了吗?”
“没有啊,我都不知道这事。”
“小周,你签了吗?”
“没有啊,没人找过我啊。”
我连着问了十几户,一大半都说没签过字。
公告栏上写着,同意率超过百分之七十,符合规定。
可这百分之七十里,有多少是真的?
这可是房屋维修基金。
是每家每户买房时交的,房子的“养老钱”。
以后房子漏了、电梯坏了,都得靠这笔钱修。
李桂兰居然敢打这笔钱的主意?
还伪造了这么多业主的签字?
我气得手都在抖。
她贪点公共收益也就算了,现在居然把手伸到维修基金里来了。
两百多万。
就这么想装进自己腰包?
我拿着照片,直接去了物业办公室。
刘经理看见我进来,脸色立刻沉了下来。
“你又来干啥?”
“这个签字是假的,我根本没签过。”我把手机拍的照片拍在桌上,“还有好多业主都没签,你们伪造业主签字,动用维修基金,这是违法的。”
刘经理嗤笑一声。
“你说假的就是假的?有本事你自己去核实啊。”
“业委会都审核过了,手续齐全,你说没用。”
他顿了顿,斜着眼看我。
“张桐,我劝你别没事找事。有些事,睁一只眼闭一只眼就过去了。”
“真闹僵了,对你没好处。”
我看着他有恃无恐的样子,心里彻底凉了。
原来他们早就串通好了。
业委会和物业,穿一条裤子。
我走出物业办公室,阳光晃得我眼睛疼。
公告栏上的大红公章,刺得人眼睛生疼。
两百一十万的维修基金。
再过几天,公示期一过,这笔钱就要批下来了。