编者按

努力让每一份胜诉权益得到及时兑现

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执着于每条线索的用心核查

执着于每笔 “薪” 事的贴心守护

执着于每份权益的全力兑现

执着于每次执行的暖心奔赴

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精准执结的硬核举措

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真诚记录“最后一公里”中

人民群众的获得与幸福

期待必有回响，前行更有力量

“您好，我发现被执行人两口子在市场经营商铺，据市场的人说他们还有大棚……”申请执行人吴先生向北京市房山区人民法院财产线索接转中心提供了财产线索。

执行法官白雪梅和法官助理辛梓宁顺藤摸瓜，查到被执行人石先生夫妇租种了10个大棚，种植草莓。最终在草莓大棚里，双方达成和解协议，同意以物抵债，用棚内的草莓来偿还欠款。

案件的起源还得从一场意外失火说起。2021年，被执行人石先生夫妇租住了申请人吴先生一套带院子的二层楼房。租住期间，不慎发生火灾，导致一间房屋烧毁。

经法院判决认为，火灾是由于石先生夫妇私拉电线导致电器过载，石先生夫妇对事故承担全部责任，并应赔偿吴先生损失共计42万余元。

判决生效后，石先生夫妇以没钱为由，迟迟不支付赔偿款。吴先生向法院申请强制执行。

承办法官白雪梅多方查控，发现石先生夫妇名下无可供执行的财产。

正当案件陷入僵局时，房山法院财产线索接转中心接到吴先生的电话。

“我发现老石他们两口子在市场经营商铺，据市场的人说他们还有大棚，能查封一下吗？”吴先生把自己了解的情况告诉财产线索接转中心的工作人员。

在工作人员的指导下，吴先生提供了石先生夫妇商铺的地址、大棚的位置等详细情况。随后工作人员将线索移交承办法官。

白雪梅和辛梓宁随即展开调查，发现石先生夫妇确实在市场经营，且售卖的蔬菜水果是他们租种的大棚里种植的。为进一步了解情况，辛梓宁前往石先生的大棚查看。

“法官，我这租大棚的钱都是借的，棚里的草莓卖了得先还去年借的钱啊……”面对法官，石先生一个劲儿说自己没钱，“大棚里工人的工资还欠着呢……”

没等石先生说完，吴先生就急了：“你有钱租大棚，你没钱赔我的房子啊？这都几年了，你给过我一分钱吗？”

石先生解释：“我这不是还没挣着钱嘛，要是见着钱了，我不就给你了。”

……

眼看二人情绪越来越激动，辛梓宁及时让二人分开，进行背对背沟通。

据了解，石先生夫妇以每个大棚七千元的价格租赁了10个大棚，均种植九九红颜草莓，草莓长势良好，每个大棚年产草莓上千斤。在草莓刚上市时价格高，每斤能卖一百元，价格低时每斤三四十元，日常大棚还提供顾客采摘服务。

“我现在就把所有草莓都摘了，不管红的绿的。”吴先生气愤地说道。

“咱们的目的是解决问题，谁也别说气话。”辛梓宁思考后说出自己的方案，“我们可以活封，棚里的草莓熟一波，吴先生就来摘一波。考虑到草莓价格的波动，找一个你俩都认可的市场，以市场当天九九红颜草莓的价格为准，现场称重，以物抵债，直到还清这42万元为止。”

“行，我留两个棚给他。”石先生同意了执行方案。

“我得自己挑，熟了我来摘，那两个棚里的草莓都是我的！”吴先生提出自己的意见。

在法官的见证下，双方共同选择了两个大棚。法官现场对大棚进行了活封，为不影响正常生产经营，将封条贴在背人角落。

“这两个查封的大棚，由石先生暂时管理，后期产出的草莓由吴先生变卖，吴先生在棚里会安装两个摄像头进行监控。”辛梓宁提示道。

双方现场达成和解。

“我就是抱着试试看的心态提供了个线索，没想到真能成！”吴先生边签字边说：“我现在心里踏实了，太感谢法官了！”

至此，这起由失火引发的纠纷以草莓抵债的方式圆满结束。