细分析2023年的上半年会发现，中国的房市继续走弱，房地产的开发投资与商品房的销售量都出现大幅度的下滑，表明中国楼市的已然出现困境。根据国家统计局的新数据可看出，2023年上半年全国的房地产开发投资合计下降了7.9%，其中商品房的销售面积共下降5.3%，而商品房的销售额只有1.1%的增长。这些数据表明，中国的楼市正面临前所未有的挑战。商品房平均价格的下滑根据简单的测算，2023年上半年全国的商品房平均价格是10601元/平方米，与一月至五月相比下降了1.12%。这意味着，中国房地产市场面临的问题不仅仅是销量的下降，价格也在不断地往下掉，形成了量价齐跌的局面。中国楼市低迷的原因中国楼市的低迷主要受到全球经济疲软和国内房地产调控政策的双重影响。全球经济的不景气导致消费者信心不足，购买力下降，从而使房地产销售量大幅下滑。与此同时，中国政府对房地产市场的调控不断出台，对买房人的贷款额度和购买条件进行了限制，加大了土地供应量以及住房租赁市场的发展幅度，以遏制楼市过热。然而，这些政策对楼市的影响并不明显，反而进一步削弱了市场需求，导致销售量和价格的双双下滑。如何看待如今的房地产行情在国家统计局举行的关于2023年上半年经济形势的记者招待会上，很多媒体记者都在质疑房地产投资的下降。对此，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，从整体来看房地产市场仍然处在一个调整的状态，但与去年相比，今年的上半年整个房地产市场都呈现出了一种稳定的态势。房地产开发的投资、销售以及房地产公司的融资渠道均得到了改善。付凌晖认为，随着楼市的调整到位，市场将逐步企稳，并预计房地产投资数据也会得到改善。然而，对于中国房地产市场的前景，市场分析人士持不同意见。一些专家认为，目前的房地产调控措施，既是对政策的限制，也是对市场的限制，进一步的调控效果将不会明显。与此同时，全球的经济还是不稳定，贸易摩擦和其他地缘政治风险也对中国楼市造成了压力。这些因素将继续打压中国楼市的发展，导致悲观的前景。房地产市场双跌的评价总的看来，2023年上半年中国房地产市场面临双跌，不仅房地产开发投资降低，商品房的销量与房价也有所降低。这说明中国的楼市正处于困境中，目前仍面临着国际经济不景气与国内政策调整的双重压力。即使有专家表示市场将逐步企稳，但其他市场分析人士认为，中国房地产市场的黯淡前景将难以改变。