近日，宜昌市自然资源和城乡建设局发布宜昌中心·大南门商业古街项目规划建筑设计方案变更批前公示，这座总投资‌22亿元‌、总规模11万方的城市级文商旅综合体迎来空间布局的全面优化升级，将以更通透的街区尺度、更丰富的商业场景，打造宜昌兼具历史温度与现代活力的“城市会客厅”，推动宜昌城市更新与商业文旅融合发展迈入全新阶段。

本次方案调整围绕提升街区商业氛围与游览体验展开，核心变更内容亮点突出——

‌空间尺度升级‌：容积率调整为‌0.960‌，拆除原14#楼直接拓宽主街尺度，大幅提升街区通透感，让游客漫步时拥有更开阔的游览视野。

‌建筑形态优化‌：将原1#、2#、3#、10#四栋建筑合并为1栋3层的1#楼，原8#楼多栋组合建筑整合为1栋独立盒子建筑，让街区动线更清晰流畅。

‌商业边界拓展‌：扩大地下室开发范围，将部分地下停车库调整为地下商业空间，进一步延伸消费场景，实现地上地下商业联动。

‌配套保障升级‌：项目仍保留近2000个停车位，在拓展商业空间的同时，持续缓解老城核心区周边长期存在的停车难问题。

作为宜昌首个以文化为核心的文商旅综合体，项目深度挖掘宜昌千年建城史，跳出传统仿古街区“复刻建筑”的浅层模式——

重塑关圣楼、雅台明月、墨池书院、天官牌坊、夷陵戏台等承载宜昌人集体记忆的“新八景”，以“九拐巷”青石板街巷串联起完整老城肌理。

通过建筑、景观、灯光、演艺多重手段融合，打造“可漫步、可品读、可深度体验”的活态文化博物馆，关圣楼专属夜景灯光秀将成为沿江大道的标志性视觉焦点。

落地“非遗传承与老字号复兴计划”，已与12位省级以上非遗传承人达成合作，在九拐巷聚集30余家非遗与老字号商户，复原“前店后坊”传统经营模式，让老手艺重新回归大众日常。

项目总建筑面积12.4万平方米，以40%生活方式业态+40%中高端餐饮的黄金配比，打造宜昌独有的差异化商业生态——

首店经济引领潮流：重点引进一批华中首店及宜昌首进品牌，落地黑珍珠级高端餐饮、沉浸式娱乐集群，填补宜昌高端潮流消费空白。

舌尖宜昌风味聚合：汇聚全聚德、海底捞等全国知名餐饮品牌，同时整合宜昌本土头部餐饮品牌，让游客一站式尝遍宜昌地道风味。

夜经济场景全面激活：规划‌6000平方米‌专属夜经济聚集区，打破传统商圈“白天热闹、夜晚冷清”的痛点，打造宜昌夜间消费新的核心磁场。

大南门地处环城南路与沿江大道交汇处，占据宜昌古城核心区位，历史上就是“川鄂咽喉”的繁华商埠码头。本次规划优化后，项目将与周边二马路历史街区、陶珠路商圈、解放路商圈连片发展，共同构建滨江文商旅黄金消费带。