3月12日，由广东省物协粤港澳大湾区产业发展研究中心（以下简称大湾区研究中心）和日新网联合主办的“物企好伙伴”第31期在深圳举办。本次活动邀请了广东省物协大湾区研究中心主任唐学斌、中科信城市服务执行董事王健、金阳成集团副总裁黄任超、德胜物业总经理王磊、大中物业总经理毛献林、日新网创始人张建权作为评审嘉宾，对路演项目进行点评。

“物企好伙伴”是面向物业管理细分赛道的生态服务商路演平台，秉承“百业赋能物业，物业培养百业”的宗旨，推出赋能计划，通过为服务商提供公关机会，促成服务商与物业企业高效对接、提升企业品牌影响力和融资成功率；同时赋能物业企业高效对接优秀的服务商，实现物业产业转型升级。

以下是任行宝总经理蔡金润的演讲文字整理：

在城市化进程不断加快的今天，高楼大厦如雨后春笋般涌现，但随之而来的火灾、地震等灾害也给人们的生命安全带来了严峻挑战。据统计，2024年全国火灾造成2001人死亡，2023年这一数字为1381人，近年来的地震灾害更是导致数万人伤亡。南京、香港等地的火灾事故，一次次敲响警钟，尤其是高层建筑发生火灾时，逃生通道受阻、疏散时间过长、老弱病残撤离困难等问题尤为突出。而在城中村，人员密集、道路狭窄，救援车辆往往无法及时进入；许多商住楼和写字楼的建筑高度也超出了现有消防云梯的救援极限。灾害发生后，物业项目经理往往因人员伤亡被先行刑拘、立案调查，物业公司和项目经理承受着巨大的压力。

当前，高楼逃生主要依赖绳降、气垫接落、顶楼滑道缓降和消防云梯等方式，但这些方式都存在明显短板：绳降只适用于三层以下高度；气垫响应不及时、着落点难以准确；滑道缓降逃生路径长、疏散速度慢；消防云梯救援高度受限，等待时间无法掌控。面对这些痛点，一种全新的解决方案应运而生。

深圳市任行宝科技有限公司成立于2018年，总部位于深圳南山，是国内唯一一家首创多楼层多人员可同时管道缓降逃生技术和高空坠落逃生技术的科技型企业。公司聚焦应急逃生领域，融合传感器技术与AI智能控制，研发出伸缩式安全疏散逃生管和多功能智能安全逃生器两款核心产品，为高楼火灾、地震、洪灾等场景提供高效、智能的安全疏散解决方案。

伸缩式安全疏散逃生管采用抗拉抗撕裂防火材料，平时隐藏在楼顶或墙顶，不影响楼体外观。遇险时，可通过遥控、有源开关或机械式方式快速展开，每层均设有缓降结构，能有效减缓下滑速度，避免坠落冲击。各楼层人员可实时拉动开关，一键开启生命通道，实现多楼层多人员同时逃生，大幅提升疏散效率。逃生完毕后，可通过遥控将管道自动收缩隐藏，恢复原貌。

多功能智能安全逃生器则针对家庭个人设计，由五十多个独立气囊构成，支持AI语音智能控制和手动控制两种模式。遇火灾时，可快速充气将人员完全包裹，从高空坠落时有效缓冲重力，即使个别气囊被刺破，其他气囊仍能正常工作；地震发生时，可快速充气并包裹人员，有效支撑建筑倒塌物，避免击压伤害；洪灾来临时，可充气包裹人员漂浮于水面，防止淹没。这款产品真正实现了“一器多用”，为家庭提供了全方位的安全保障。

在政策层面，深圳市2025年发布的《物业专项维修资金管理规定》明确，出现危及或可能危及公共安全的情形时，可应急使用维修资金加装、更新或改造防灾救灾等设施设备。《消防法》也要求高层住宅的物业或管理单位建立健全消防安全责任制，定期组织逃生演练，推动房屋安全管理从“事后补救”转向“事前预防+事中速处”，实现火灾人员从“被动式救援”到“主动式逃生”的应急创新。任行宝的产品正是这一政策导向的落地实践，为物业单位和政府部门提供了切实可行的解决方案。

目前，任行宝的产品已进入市场并得到初步应用。针对B端楼栋，商业住宅每层安装费用为4000至9000元，保障房每层为4000至5000元，城中村统建楼也是重点客户群体。合作客户包括南山区住建局、福田区住建局，并与中海、万科、招商等旗下的子项目推进合作。南山区住建局已在现场进行试验和体验，福田区住建局也完成了产品安装。

产品技术经过严格检测验证：整管可承受3吨抗拉测试，并完成了沙袋、真人及小学生的实际逃生试验，确保安全可靠。公司拥有二十余项专利技术，曾获2020年工信部“创客中国”创新创业大赛入围奖、2021年中国创新创业大赛深圳赛区决赛资格，技术实力获得行业认可。

任行宝希望能和众多企业一起，共同推动应急逃生技术的进步与发展。