2026年元旦，广州富丽居小区业委会向近500户业主发放公共收益分红，每户获得600元现金，总额近30万元。这已是该小区连续第六年向业主返还公共收益，分红金额从2021年的100元逐步提升至当前水平。

小区业委会主任周红希介绍，公共收益主要来源于地面停车位收费和电梯广告收入。自2019年业委会成立以来，通过法律途径成功更换物业公司并追回公共收益，建立了透明的财务管理制度。业主大会表决通过分配方案后，业委会按时组织分红发放。

近年来，广州多个小区陆续实现公共收益返还。专家分析指出，成立规范运作的业委会、建立透明财务制度是实现分红的关键。这些案例表明，通过有效行使业主权利，可以推动小区治理从"物业单方管理"转向"业主共治共享"的良性循环。