上海某老旧小区建成于 2000 年，共 18 栋多层住宅楼，总建筑面积约 5 万平方米。因建成年限久，建筑外墙出现大面积空鼓、涂料剥落问题，部分区域瓷砖松动存在高空坠物隐患，且墙面多处渗漏，雨天居民家中墙面返潮、发霉，成为小区居民的心头大患。小区物业此前尝试过传统修补方式，但治标不治本，问题反复出现，且传统施工产生的建筑垃圾、噪音严重影响居民日常生活，此次决定引入专业外墙修缮解决方案，与上海天补科技达成合作。

该小区的修缮工程需兼顾居民正常生活、修复效果与建筑外观统一，考虑到小区楼栋多、施工面分散，且需保留原有外墙保温层，工程量较大，具体施工工期根据各楼栋破损程度分阶段规划。天补科技针对该小区的工程特点，量身定制了薄层原位修复技术施工方案，摒弃传统 “一铲了之” 的修复模式，以 “免铲除、微创修复” 为中心，为小区外墙打造安全防护体系。

施工过程中，天补科技采用毡胶复合层加固工法，通过钻孔、注浆、锚固、封孔的标准化施工流程，先对空鼓部位进行注浆加固，让浆液充分填充墙体缝隙，强化基层粘结力，再用玻纤毡 + 不锈钢钉做点面结合加固，最后用用复合材料做表层翻新，整体施工厚度≤3mm，不破坏原有保温层，从根源上解决空鼓、渗漏问题。

与传统工艺相比，这项技术的优势在施工中体现得淋漓尽致：全程无大规模拆除，建筑垃圾减少 90% 以上，施工噪音控制在居民可接受范围，真正做到 “施工不扰民”；注浆锚固工艺让外墙形成坚固的 “硬壳” 层，结合天补科技用修复材料，实现外墙 30 年以上的长效使用寿命，大幅降低后续维护成本。目前该小区一期 6 栋楼已施工完成，修复后的外墙平整美观，经淋水试验检测，渗漏问题全部解决，居民纷纷为施工效果和施工体验点赞。

作为上海市专精特新企业，天补科技深耕外墙修缮领域 20 余年，拥有超千万平米的工程案例，其薄层原位修复技术凭借成熟的工艺、优异的效果，成为老旧小区城市更新的方案。针对不同老旧小区的建筑结构、破损情况，天补科技均可定制个性化施工方案，工期根据工程量、施工难度灵活调整，用专业技术守护老社区的居住安全。