全国已有6.6亿栋房屋，即使按照1栋屋子住3个人计算，也足够全国人住房所需了，为

全国已有6.6亿栋房屋，即使按照1栋屋子住3个人计算，也足够全国人住房所需了，为什么很多人还买不起房？ 这种看法基本是正确的。 但根据官方发布的消息看，让所有人都买得起房，有两个前提。 一是农村人口不再大量流入城市。 因为按照数据显示，6.6亿栋房屋中的6.13亿栋都在农村。 农村自建房都是独门独栋，一栋房子可住一家5口人，满足全国人民住房所需都完全不成问题。 但是，大量农村人口涌入城市，而城市的房屋总栋数只有0.47亿栋。 这其中，还包括了工厂、商店等大量非住宅的房屋。 因此，有些时候城镇住房就显得捉襟见肘。 不过，城市的住宅也有特殊之处，那就是商品房都属于高层建筑。 同样是数据显示，城镇房屋的面积与农村房屋的面积数等同。 而且截止2020年，我国城镇住房套数已达3.63亿套。 按照一套商品房住一家三口计算，可容纳人口10.89亿。 对于城镇人口居住，也足够了。 但这其中还有问题，就是人口都向发达地区聚集。 所以前提二是，城市人口不再向一线城市聚集。 按照一些机构提供的套户比数据看，我国全国住房建设套户比为1.09，已经接近住房供需平衡的1.1。 这意味着，当前我国的住房建设，不仅能满足居民住房需求，还能满足休闲度假的住房提供需求。 但是，越是发达的城市，套户比数据越低。一线城市套户比普遍只维持在0.9左右。 这意味着，一线城市人口过多，住房不够。 但与此同时，一线以下城市大量住宅空置，无人居住。 如果城市人口不再大量向一线城市聚集，那么中国的住宅完全能满足居住所需，房价也就会迅速降下来了。 目前，我国住房面临的问题，不是无房可住，而是很多人在有了条件后，都想住好的，都想往大城市扎根。