卖房，见过砍价的，没见过大刀砍这么狠的
手上有一套房往外卖，市场价120万左右，诚心想卖，往外挂115万，想着最低110万都能行，遇到爽快的家具家电全送也无所谓了。
中介给联系了一个客户让面谈，见面第一句说房子的装修不好，第二句说现在的房子没人要，铺垫好了之后给我出价90万。气得我转身就走，见过砍价的，也没见过这么砍的呀，房子又不是大风刮来的，也是我真金白银买的呀，不诚心买就别耽误人时间嘛。
后来中介告诉我，这个客户看房子看了三年了，人家反正也不着急，现在专门找着急出售的大刀砍价捡便宜呢。
好吧，碰到这样的人也没办法了，反正我也没房贷，大不了我不卖了，收个房租也够生活费了。
随风忆海
是我就70万[得瑟]不卖就算[得瑟]准备房地产税要来了
向往的生活 回复 05-30 13:15
宁愿交房产税也不便宜你这种人[呲牙笑]
用户18xxx43 回复 05-27 20:33
房子能租出去你还会挂出来卖吗[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]，挂出来的房子都一直降价卖了，你在租的房子还敢涨价？？？你家王府里大街的吗？？
用户13xxx34
经济这个熊样，没准明年60万都有可能
傅里树上长傅里叶 回复 05-23 08:05
泡沫是在膨胀中破的，不是在收缩中破的
霸王别急 回复 05-28 10:57
再过几十年人手三套房，再交房产税，物业费，还人急剧下降，[笑着哭]
孤烟
90万，呵呵，2年以后，后悔了，80万也卖不上了。
安屠生 回复 06-05 17:55
呵呵，现在八十万就已经卖不上了
用户18xxx43 回复 05-27 18:56
看情况吧，我感觉房价不会一直涨了，也不会一直跌，等房价跌倒大众本地工资十五到二十倍左右的时候还是会有很多人去买的，
大网
这客户太明智了，幸亏前几年只看不买，不然就亏哭了。我看他再等几年降到葱价才买[点赞][点赞][呲牙笑][呲牙笑]
2025 回复 05-11 12:59
你这对比根本不是一个概念的东西，那些日用品每天都在消耗，你买一件衣服需要还债30年吗？
骏承 回复 05-06 10:20
继续看他个三五十年，赚得更大，到时直接买墓地更划算[流鼻涕]
magic wood
还以为看房的给50w了，给90真够幸运了[笑着哭]
用户13xxx36
其实中介是两头忽悠，卖房的人除非经济危机不然谁急了，房贷结清出租还有收益，我房子也在挂着130万，跟中介说低于120万的不要跟我谈。
用户18xxx43 回复 05-27 19:27
两年后买房的有129万，卖房的敢挂129万吗？？他又能保证房子连续租两年吗？？两年可以三年呢四年呢？？各个城市常驻人口都在减少，用会有空房子闲置下来的！
用户13xxx36 回复 05-27 21:01
政府就是楼市最大的操盘手你不知道吗[笑着哭]
用户15xxx21
出价90万，太不理智了[得瑟]
星辰大海 回复 05-06 12:48
中国什么时候租售比到过240？很多地方恐怕要1000起步[呲牙笑]
用户18xxx43 回复 05-27 20:48
能租出去还用卖吗[笑着哭]，说啥你都信
FanFin梦融唯
[大笑]你8折不愿意卖？！[鼓掌]我现在就能买到6～7折的～～～“法拍喔”！[鼓掌]等2年后，喔价5折时，我用现在的“3折价”买法拍喔！[大笑][大笑][大笑]你去淘宝网看看法拍喔有多么便宜！[大笑][大笑][大笑]
梁伟 回复 05-20 07:28
我表弟住我楼上，不知道什么原因房子被查封。后来评估价的6折拍卖！结果溢价40%成交！ 当时我还想着一大家人帮忙合力拍下来，毕竟表弟装修了也花了不少心思。
梁伟 回复 06-21 04:40
我表弟那套房评估价87万，法拍57万起，结果122万成交….你说法拍房便宜？很少有捡到漏的！
廖秋云78
说房子要降价的都是没房子的人！！！！
用户18xxx43 回复 05-27 20:49
恒大倒闭了，温州的炒房客离场了！你还说房子不降价你二手房中介啊………
用户18xxx43 回复 05-27 19:01
国人是买涨不买跌的，房子越涨越有人买，这行情不着急住房谁敢买房！！房子闲置的不交贷款？不交物业？一年一年卖不出去不是贬值？？？放心吧没房的越是这样越不着急买，100万放银行还有两万利息呢，你今年100万卖不出去明年100万卖那还是亏两万呢，今年100万卖不出去你指望明年102万卖出去吗[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
A漫步在云端
留着，等到一个亿的时候再出手，绝对还有升值的空间
北罗市民 回复 用户12xxx02 05-03 18:03
历史名人可没有住筒子楼的[笑着哭]名人故居基本都是独门独院
用户12xxx02 回复 05-01 06:11
那得等到下下世纪，你那房子还在，并且你是世界名人，估计你那房子到时候值上亿！[吐舌头笑][呲牙笑]
颜伟
对半砍
小鬼
房地产的好日子肯定是过去了，投资炒房的肯定不靠谱。但是人口500万以上的特大城市，经济发展有支撑，有区位优势的城市，别指望大跌。评论区一些没房的吃葡萄心态喷子，你们歇歇吧
用户25xxx04 回复 05-04 15:47
除了一线城市，其他都悬。
用户18xxx43 回复 05-27 19:34
常驻人口流失控制不住，当地政府就不会出台任何对卖房者有利的政策，能让你不跌就不错了，还想帮着涨？？？房价是涨是跌只要有成交它就可以收税！！！人都没了还买个毛线房子
山高人为峰
能卖出去才值90万…你这房子要是好出租，租金高…你也不至于卖…你看繁华地带的门市房有几个买卖的…
用户18xxx43 回复 05-27 20:44
这话说的我不爱听了！！能租出去人家还用得着卖吗？？？房子一年一年闲置不是贬值啊！！！
用户18xxx43 回复 05-27 20:45
哪个城市常驻人口不是逐年减少，楼盘商业体一年比一年多，哪个地方敢说一直热闹！！！
幸福人生
编，现实是没有差不多的意向不存在见面，更没有机会砍价。我就刚卖掉了自己的房子，挂价135万，买家给出中介接受价129万，最终见面130万成交。
金韵 回复 05-08 14:23
这证明你挂牌价合适
LGe 回复 05-22 17:17
主要是怕明年75w也无人问津[哭笑不得]，那咱们不是就亏大了。
天才
那房东也是有毛病的。你就跟中介说，我底价是110万，低过别找我，每高出一万我多给你一千，不就完事了吗。要不然颠仔那么多，你有空天天见？
用户18xxx43 回复 05-27 20:47
1能租出去你不会卖！2卖不掉你就不敢涨，不涨就一直贬值一直赔钱！！！所以—你手机没闲置的房子……
张。 回复 05-04 07:50
能成交的都是市场价7折左右的房子
用户17xxx22
也不看看现在的形势，50万能卖掉都得谢天谢地了
意大利炮
我朋友的市场价一百一十多的房子折现七十多现金卖的
无名氏 回复 一生 04-29 20:56
确实，现在是通缩，放在手里是400万，放在交易上你都不知道值多少钱，不主动大降价，一年都没人看，即使降价也没人买
一生 回复 04-29 09:43
别谈市场价，现在谈市场价合适嘛？
用户10xxx52
我一直都是先拦腰一刀，再减十万，不卖拉倒。[得瑟]
人生需要挑战 回复 天才 05-19 01:16
真正的高手街边买衣服最多一折砍价，你还是太年轻了
天才 回复 04-23 14:02
你适合去街边小店买衣服。不过你这么砍价可能还得亏本哦[得瑟]
欢乐马
我们这里曾经八十万的房子现在三十万都卖不掉。
lichunliang4444
50万，爱卖不卖[吃瓜]
不会飞的云 回复 05-06 17:54
50万在浙江估计就是个厕所。
用户18xxx43 回复 不会飞的云 05-28 23:53
跟浙江的整体城市比起来高价楼盘也就厕所那么大…
三字经
留着等房子变成老楼，小区变老小区，电梯换个新的，就值钱了[笑着哭]
头发真的长
坐标成都，最近在考虑买房子，所以关注二手房比较多，挂牌量一天比一天多，平均每天增幅500套左右，20号的时候188000多套，今天再一看已经190000多套了，想想还是别买了
夜雨故事屋 回复 05-15 01:57
我社保这个月连续满一年，也在看二手房，又不想下手，在观望观望，听你这么一说，感觉等哈子是对的[笑着哭]
夜雨故事屋 回复 05-15 01:59
我就想买那种装修还将就，比较干净，能直接住的，以前装修老家镇上房子烦惨了[笑着哭]
别赞要脸
二手房，应该原价-每年折旧的价格。
用户10xxx46 回复 05-08 16:47
应该的多了。你应该不为房子操心，事实呢？
yangbo200088 回复 05-14 23:50
每年折旧多少，我问问故宫折旧完了吗？
horse23
卧槽，还90万，应该打折，先打骨折再说，一口价，35万，全款[笑着哭][笑着哭]
罗想
疫情前280万，中间最高400万，现在380万，怎么一堆把房价下降当笑话看的
西九龙重案组之虎 回复 05-27 08:40
卖出去再说价，一切标价都是浮云，还是上海的房子，320万能成交算你狠[笑着哭]
用户18xxx43 回复 西九龙重案组之虎 05-28 23:56
280万放银行三年也有310万了[笑着哭]
酒逢知己千杯少
带装修的更麻烦，第一喜不喜欢，用料好坏的问题，第二就是硬装谁知道有没有暗伤。第三，自己砸了重装成本比毛坯可贵多了。综上所述，你这房子60万，我可以考虑下
請嶹澠櫖 回复 04-21 22:26
你砸了 花不了几个钱 120万的市场价 面积没有多大
赛特勒
我一个学区房，价高的时候210万没卖，今天172脱手了，落袋为安！
面具
要我50万，不答应40万！再不答应30万！再再不答应20万！再再再不答应10万！再再再再不答应白送我都不要！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
yangbo200088 回复 05-14 23:53
醒醒吧，
还我河山
jdp往死里整，哪有钱买东西和房子[得瑟]
懒得回无聊
这种事就要看谁急谁不急…你着急他压你价格，他着急你抬他价格，既然都不急，那就别谈呗…不想来回跑费劲，就跟中介规定一个价，低于这个价不约不见不聊
普罗旺夫老查普
我今天遇到最奇葩的女人30岁不到，他对象都笑了，我卖大青芒一个一斤半左右的大青芒，在山东6快一斤，绝对是良心价格了，直接给我还价3快一斤卖不卖？[笑着哭]，我笑的同时看到她对象也笑了。
泡泡^^魚
不这么砍，还能怎么砍
Andy
最多三十万，
屌丝男士
去年要150，前几天83拿下来了。等着过户了
駕驾
一个朋友学区房（县级市一中）前年值两百多，去年160卖不出去了
月球用户 97xxxx27
分地方吧！老一线二手价格比较坚挺 新一二线位置好也行 小城市估计未来不容乐观 县城是未来大抛房的主力军 容易血本无归！唉，说来说去还是拿农民填泡沫的坑
云鹤游天
20年的时候，为了方便小孩读书，我准备购买一套二手房，等5年以后孩子毕业了再卖掉。当时出价75万，对方硬要78万，最后没同意。现在真庆幸没买成，那房子现在50万都没人要了，房了房龄快30年了。
枫烛残火
过两年可能没人接盘了[得瑟]
刘新旗
想买房，钱又不够，怎办，只有往死里砍价。
扬帆
你当然有不卖的权利！人家也有不买的权利！
品味人生
砍价正常砍低了按传家说价5折一7折，，，，，，
云翔之家
90万还不赶紧敲锤成交 ，等着后悔吧你 ！[得瑟]
筱纵
最可怕的就是只有买不起房的穷逼们自我幻想房价会降，多看点政策少耍会抖音穷逼们
鲍815 回复 05-04 21:07
我还要过十年才会需要买房，价高价低都不急
缘分
总是觉得自己的房子要住独栋才舒服。出去就餐或者旅游就选高层酒店[笑着哭]，不过独栋那真是天文数字啊。
温暖的希望
现在这行情不砍到70万都是对市场的不尊重[呲牙笑]
守你一生vs护你一世
地产税估计不会太远了，但是对只有一套房的人来说估计是不会有任何影响，收税肯定会收多套房的那种投资客的税～[得瑟][得瑟][得瑟]
無 處 安 放
现在 房子都烂在手里，买的人很少，不会轻易忽悠了
情義gg
越等越便宜，人口都负增长了，从宏观看，大趋势是慢慢的掉房价
秋风
不要心急火燎，当初房价一年从90万涨到120万，现在对等，从120万降回90万，有什么大不了的？只是没有赚钱而已嘛。
用户18xxx43 回复 05-28 23:55
90万的现金放银行还有一两万利息呢，房子租不出去就是赔钱！
陆长生
这个图片点赞
用户10xxx98
我那时候挂130w，中介说这个价格还是蛮合适的，然后有家中介打电话给我：房东，有个客户问你110w卖不卖？我有点火，我说总价那么低，又不是有多大的水分，他还个120或者115，那你打电话给我问能不能谈，这还个20w，你问我干啥？下次不到是120的就不要来问我。后面好久没客户，我老婆说那个110w也可以考虑的么。最后124w成交，我家那位又说可以再高点。无语啊，一个是还110的其实就不是诚心要买的，一个我老婆真是我怎么做都能被说。
幸运一直伴随着我
我来看图片的 好萌
用户12xxx77
这几年倒闭的民营房企太多了，这和以前的煤矿差不多，供给侧改革，以后你懂的。
凤凰
这接盘侠够意思了，难到还有人傻呼呼做高房价的接盘侠，下半年估计卖不到这个价。
yangbo200088
放着吧，大不了租出去，租不出去也就亏个物业费
无愧于心
哥们卖房，行情好的时候195没卖，到200卖凑个整，最近卖了130[汗]
2025可乐
如果房东同意90万，这买家肯定还会讲价80万
超人
现在年代，不知是有房牛逼了，还是无房牛逼，不知道。
临风
下次可能90万都没人出。
凤凰
这么大方，出90W，以后没人问了，有出80万就是贵人了。
大王叫我来巡山3
一定坚持[点赞][点赞][鼓掌][鼓掌]
用户13xxx92
说真的，白送我还害怕房产税呢
武帅兆辉丹迪华美智力
90万也能赚个二三十万
黄华
80[笑着哭]
娴老婆Mr
[笑着哭]10万块包过户
用户12xxx03
给你70的话赶紧卖了吧
虚无缥缈
房屋自住想改善的怕涨不怕跌，涨了要花更多的钱去换房[呲牙笑]所以没必要恐慌下跌论
用户10xxx79
跟中介说下 低于110万心里价位的 我不听 我不见
二大爷
要是我就喊20万[捂嘴巴]
随风
买卖就这样，，你开价我还价。
雲開見日
买二手房跟买衣服一样必须砍一半[笑着哭]
Ditto
房价跌是板上钉钉的事情了，但是想跳水估计是不太可能。现在除了一线城市基本都在稳定到掉价。
用户13xxx95
房子下半年全面上涨，等着上涨再买，中国人买涨不买跌[笑着哭][笑着哭]
懒羊羊
在这里酸的都是什么人，自己心里清楚，哈哈哈
曉華
再放几年，估计只能做墓地了
碧连天
120万的房子当然不会是啥好房子
用户22xxx99
留着吧，你又不缺钱！等等再跌点！
许郎
等国家收房产税，很多房子会不会一元出售也没有人敢要，明明房子已经只值一元了，谁拥有它就得每年交两万否则全家坐牢
大大天眼
说实话，如家农村有房的话，只要不太偏的话，能守住就尽量守住。赚不了钱，至少饿不死。给自己和娃留条后路。
邴乔
就两万！多一分没有
小叮当
有人接盘你已经是不幸中的万幸了，房炒就好像一个大的“传销”模式，那天你要是找不到接盘侠，你在沙滩上哭爹娘没用
嗯哼嗯哼蹦擦擦
是我直接砍7成，不卖拉倒
我是一只鱼
很有诚意了
江湖浪子
90万不卖，留烂吧[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]要不跌到二十万了再卖[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
凤凰
市场价是个天花板，一般降三成能卖掉就不错了，明年降三成也卖不掉。
回忆
房产税一出半价都没人买。
五斗小狗民
11万包邮我收了
用户72xxx88
现在48万再送我一个车位，答应了就成交。咱不差钱
你叔公
什么？人家深圳自己砍价60万昆山自己看30万，他不砍你五十万就咬偷笑了，要是我你开价110万我回价70万最多给75万
七月离伤
房子过剩嘛？当然，现在也没有谁没有房子住大街上的吧？但是未来你住哪里，那就不好说了。深圳到现在为止，也不过就200万套商品房不到，这个是有数据可查的，但是深圳人口是1700多万人。北京上海广州商品房保有量算多一倍，加起来也就是1400万套。按照这个比例，国内三十多个省，省会城市的房屋保有量，基本上也就是在50到150万套，取平均值100万套，大概也就是三千万套，加起来也就是4400万套。部分省份有一些城市经济也比较发达，有可能成为人口破300万的大城市，这些城市顶天也就还有三五十个，算五十个，每个城市目前的房屋保有量算50万套，也就2500万套，加前面的4400万套，一起大概也就八千万套房子，而且这些房子还未必都在核心区域，很多都是在郊区鸟不拉屎的地方。真正有价值的，估计也就是70%左右，大概5600万套。中国目前14亿人口，哪怕未来30年人口减少一亿，也还有13亿。中国城镇化的目标是75%，也就是9.75亿。5600万套，一家四口，大概只能住2.24亿人，还有7.5亿人，只能住三四五线城市、老家县城，或者一二线城市的郊区。如果你对住哪里无所谓，哪怕住县城也行，那确实不着急买房。
用户18xxx43 回复 05-29 00:08
城市你的算法明显有问题啊，一个城市不光有商品房，还有自建房，公寓，宿舍！！城市人口真正需要商品房的是外来常驻人口和一部分本地户口！！需要公寓自建房宿舍的应当占总人口的3/4！
用户10xxx35
现在流行，多交房产税，来，少买房，多卖房，手上钱多才是王道，房子不值钱，手握人民币，心不慌。 有人民币才心不慌。
大树
这不奇怪，要是你急着用钱不得不卖呢[得瑟]。我以前开过小卖部，一瓶进货价28.5元洗发水卖30元，来了一位老兄一开口就是15块钱卖不卖的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx67 回复 05-02 22:34
你挂80他可能问都不会问。
天空、痕 回复 05-31 21:08
你挂80那就一直挂着，因为根本就没人看，谈不上买
哈哈哈哈哈哈哈哈
马上要交房产税了，如果给我二年房产税的钱，我考虑你把房子转到我名下，现在房子是负资产。房主得巴结无房户，要不交税会交得你破产上黑名单。
用户10xxx28 回复 04-30 08:13
梦醒了没有
yangbo200088 回复 05-14 23:57
想什么呢，大不了找个没房的亲戚赠予，大家都不交税，还负资产？
用户11xxx02
哈哈，坐等你回头！
lichunliang4444
30万爱卖不卖
上上下下
一个个恨不得人家白送你的，估计是没房
用户18xxx43 回复 05-27 20:53
现在各个城市常驻人口都流失严重！有些地方不买房都可以上学了！！！房价能保住平稳落地就不错了还敢涨？？？？？知道啥叫平稳落地吗？？房价现在一万一平二十年后还是一万一平，不涨不跌，谁都有房谁都卖的起房！！！
一生 回复 05-15 00:41
是啊，当时是白菜价，那时候女拳主义者也崩溃了，你可以去查查，几乎人人负债。[笑着哭][笑着哭]
一路平安
只有没房者才在穷吆喝，有房心安。富者广厦万千，穷无立锥之地
用户18xxx70 回复 05-05 01:16
我有两套，你要不要，市价6折就出。
吵吵
经济有那么差吗，看央行报告，全国都很好
一生 回复 04-29 09:53
有差的时候嘛？[得瑟][得瑟][得瑟]
沉默是金
你们都白嫖好了，买不起还说的这么清新脱俗[您请]
一生 回复 04-29 09:52
现实而已，房价都在降，还卖不出去。。。
啥球玩意儿
我的房子挂140，最近成交价135，装修很好。22年卖家给我125，我还是咬牙卖了。现在真庆幸，比我这大7个平方的挂115没人要。
一生 回复 04-29 09:52
编，继续编。。。