今早7.07！人民币贬值，对楼市有什么影响？ 对于楼市来说，人民币持续升值，会吸引国际热钱流入购买国内不动产，对楼市构成利好；人民币持续贬值，会让国际热钱获利了结，离开中国不动产市场，对房价构成利空。 但目前情况不太一样。国内不动产市场里，国际热钱已经不多，再加上有外汇管制，本地机构和居民很难卖了房子把资金转移出去，所以人民币适度贬值对楼市不会产生多大的利空，反而可以给楼市释放“按照本币计价上涨的空间”。 这就是所谓的“保房价还是保汇率”的问题。 所以现在不少人认为，汇率贬值有利于房地产，有利于保房价。 日前，国家统计局公布了1到4月的房地产数据。看起来还不错，1到4月新房成交金额同比增长了8.8%，新房成交面积同比下降了0.4%。 但这是同比涨幅。别忘了，2022年4月是房地产最惨的一个月，也是经济最低迷的一个月。 如果看环比（今年4月成交跟今年3月相比），问题就非常明显了： 今年4月新房成交金额只有0.92万亿（上图），而3月为1.51万亿，环比下滑了接近40%！ 4月新房成交面积为0.77亿平方米，3月为1.48亿平方米。很明显，4月跟3月比，成交面积直接腰斩了！ 楼市的降温，将对经济复苏产生显著负面影响，这在未来两三个月就可以看出来。楼市如果不出台更大力度的政策，下半年会非常难过。 此外，宏观政策还是需要轰油门，强化逆周期调控才行。
喵丑不怕巷子深
骗鬼哦，鬼才信中国楼市
Minotaur 回复 05-24 01:29
这就是泡沫喽
如果虫子会飞 回复 05-20 18:52
所以房子能当饭吃吗？卖不掉就像沙漠里的黄金。。
用户16xxx06
我们穷人有钱还是买点小金豆吧[呲牙笑]
随遇而安
哪个大拿说的支柱产业。
蔚蓝的海 回复 05-20 16:19
说的事实而已
我有故事你有酒 王海
贬值就贬值，出口以人民币来交易就好了，什么欧元美元都不要，都是废纸。所有的经济问题，本质上都是以物换物，只要我们有物在手，才是最安全的。比如说大米白面，你手里赚着欧元美元也好，要买。我们不卖
卓凯 回复 05-20 20:06
粮食没房地产赚钱！所以我们粮食依赖进口！
岁月如歌 回复 05-20 22:16
搞的你说了算一样，又增加美债了，知道不？！算了，该板砖了
用户18xxx17
靠楼市的经济注定不会有前途，还是得靠实体经济
卓凯 回复 05-20 20:08
实体经济没数学和网络好赚！所以还是救不活实体经济
晓豪
现在和可预见的未来情况将非常严峻，这个时候谁敢出手做房奴，是不想活了吗？
胡桃夹子 回复 05-21 22:19
活不活都是刚需。
忄心神
讲真的，房子降价除了炒房客，损失都不大。刚需、置换这种不会在这种环节受到损失
六度天涯
看看几大银行住房贷款不断上升的不良率，就知道楼市的未来了。
燕山雨农
研究一下几个牛牛的房地产商美元外债是几千亿吧，再贬值10%就完了
一切都会变的更好
这房子还要造多少啊……存量太大了
阳光
楼市总不能一直火下去吧，楼市降温了，实体经济才有可能火起来
中华神杠
我们穷人，怎么说呢？房价跌时看热闹不买，非要涨时买，抄底没你，山顶一大堆，所以有刚需有能力就买，穷人看命
用户13xxx80
房地产的好日子已经一去不复返了，不管人民币升值还是贬值都没有大的作用了
用户84xxx28
龟儿怎么说都有理。
西域刀狼999
现在，要老百姓买房，接下来房产税来割韭菜，谁都跑不了[呲牙笑]
转动
贬值有利于出口吧！
用户92xxx07
有没有一种可能交易率上升是便宜了才买卖得多了？
枯葉不再
楼市泡沫赶紧破灭吧，一鲸落万物生！
liug
比美元还不保值
禅境
给专家买吧
用户13xxx78
让它崩
小叮当
富豪们快拿钱扛房价买到攒到大涨，不然地球会炸，厕所崩塌
用户18xxx84
担心下半年，多想想往后三年，五年吧
用户93xxx66
呵呵，酒难饭袋，纽币快破了。[笑着哭]
用户18xxx80
希望中国真正高科技高速发展，不希望是有那么多冒充高科技产业领国家补贴股市圈钱银行融资后就跑路破产，希望中国房地产健康稳步发展不大涨大跌。