按备案价4.8折卖房，前所未闻之事出现了！ 据每日经济新闻5月19日报道，惠州大亚湾近日出现“降价最狠”楼盘，几乎打破了大亚湾的最低纪录。“低楼层价格在6800元/㎡左右，中高层则在7000-7200元/㎡。” 该楼盘为大亚湾的海伦堡·臻悦府，其工作人员称备案价已降到9000-10000元/㎡。即便用这个备案价对比当前售价，其实也降了3成左右。 截止发稿前，笔者登陆大亚湾房管局公众号查询，但未能查询到项目备案价，而在惠州本地房地产媒体惠民之家上查询到，该盘备案价为14741元/㎡，与报道中所提到的备案价一致。 如此降价，政府又会作何反应？ 在报道中，大亚湾房管局工作人员回应称，“房企降价属于市场行为，我们规定是不能高于备案价。如果企业手续齐全、没有其他问题，可以正常网签。” 政府和市场，分别是“看得见的手”和“看不见的手”。将之定性为“市场行为”，那就说明惠州楼市目前已有所放开，靠市场这只“看不见的手”去调节。 值得注意，依旧有部分城市坚持“限跌令”，比如近期广为传播的昆山。
