“我住一楼，凭什么要交电梯费？”女子被物业告上法庭，法院判了。 山东青岛的张女士是一名普通市民，和男友恋爱一年后决定步入婚姻，两人都是普通家庭出身，父母能提供的帮助有限，在选择婚房的时候特别纠结。 最后还是在闺蜜的推荐下买了闺蜜小区的房，小区环境很不错，虽然离地铁比较远，但房价符合预算，为了省钱还特地选在了一楼，以后也方便老人出行。 张女士和丈夫结婚后不久，就搬进了婚房，由于平时比较忙，对物业单也没有仔细看，直到闺蜜去她家作客时随口说了句：“住一楼真好，出门方便连电梯都不用等。” 张女士认真回想了一下，他们家确实没使用过电梯，于是她跟闺蜜对了缴纳的物业费明细，发现自己和闺蜜的费用差不多，也就是说她一样要缴纳电梯费，虽然电梯费比住高层的闺蜜少，但心里还是不舒服，觉得自己吃大亏了。 想不通的张女士去找物业理论，结果物业表示电梯费是所有住户都要缴纳的，不排除以后张女士一家使用电梯的可能，而且也不是只针对张女士一家，并且因电梯使用频率不同已经减少了一楼住户的电梯费，所以物业拒绝了张女士退还电梯费的要求。 张女士不接受物业的说法，在后来缴纳物业费时也坚决不交电梯费，物业多次上门催收无果后，将张女士告上了法院，要求她支付拖欠的电梯费和违约金。 法院审理后，因电梯和小区内的草坪、路灯一样，属于小区的公共设施，业主应承担相应的义务，虽然张女士没有使用过电梯，但她一样拥有电梯的使用权，而且电梯费已经体现了公平，所以张女士需要向物业支付拖欠的电梯费以及在此期间所产生的违约金以及诉讼费等共计3000元。
7269480
以后每天有时间就把电梯1到顶楼全按一遍[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
庄主 回复 05-29 22:38
合法不合情，支持有事没事按1楼到顶层。
momo 回复 06-01 00:58
你这做法明显是不成熟的嘛，最合理的做法是电梯高峰的时候拿个板凳坐在电梯门开合处刷视频或者吃饭嘛，这不也是体现了你正在合法使用电梯吗？
甘草
一楼交电梯费不合理
活着VIVA 回复 06-02 13:34
按你这样说，二楼三楼也可以不用，是不是也可以不交？然后四楼五楼也跟着说不用，，你们这些人就是小肚鸡肠，连个电梯费都不愿意交，买啥电梯房，去住老旧没电梯的老房子不就行了
木木 回复 06-02 14:55
地下车库呢
用户15xxx89
刷卡统计使用频次，按频次分摊[笑着哭]
SUNN 回复 06-01 12:01
我这里旧楼说加电梯，也叫它们按这样搞它们就不搞了！
A... 磍 閙 駦 回复 05-31 09:08
你没交钱。坐什么电梯[呲牙笑]
用户18xxx66
也就是中国有公摊，电梯不按层收费。法官在为资本说话
你若成风 回复 06-01 12:38
你要问法官收了物业多少钱
木木 回复 06-02 14:55
文章中就是按层收费的
赊刀人
你给我一个我根本不用的使用权就要收我钱？？？
实在做人，认真做事
啊不要脸就是不要脸，
笑看人生
物业嚣张的原因找到了，在小区里恶心人时有警察、社区、法院支持。公共设施有义务，物业公司进小区是谁决定的？跟谁签的合同？什么都是业主的，物业凭什么收钱？
用户78xxx46 回复 06-01 19:49
根本就是黑色产业链
用户17xxx82
不公平
SUNN 回复 06-01 12:04
更不合理
青青的翠竹
没问题，交呗！但是，以后明天早上和下午早高峰和午后把电梯里所有号码都按一遍就行了，别生气！[红脸笑]
风轻云淡 回复 06-02 16:47
好办法，让家里的老人搬把椅子坐里边按。
青青的翠竹 回复 风轻云淡 06-02 17:11
有一个小区也是这种情况，最后楼上的邻居把一层的电梯费分担了，问题解决！其实每家也多不了多少钱！
。。我 !？
一楼交电梯费就是不平等条约，应该取消，属于强制性消费！
欣欣向荣
物业和法院这是瞎扯淡，一楼不但不应交电梯使用费还应该给一楼业主适当补偿，一是占用了自己的公摊面积二是噪音费
国泰民安
这样的霸王条款不遵守还不行。最好的办法是电梯卡，就算住五层，人家愿意走楼梯锻炼身体，或者对电梯不适。应该是像电费一样，用多少交多少。
学打太极
电梯费是在买房合同里面约定好的，现在要违约？
雪洒轻袭 回复 05-29 08:35
霸王条款
学打太极 回复 雪洒轻袭 05-29 09:02
如果一楼可以不交电梯费，那一楼就不是那个价格了。不要好处两头占
A Ghost
和公摊比起来，算啥？
A Ghost 回复 光阴子 05-30 14:23
你还在以为公摊只是算法问题？
光阴子 回复 05-29 16:02
有脑子吗？公摊那是算法问题，一楼电梯费是特么公摊吗？
老农民对外交流部
住1楼有没有晒过棉被衣物到顶楼？
哎呦喂 回复 05-27 08:16
住一楼楼下草坪不去晒衣物跑楼顶晒[抠鼻]
青山绿水沽江南 回复 05-27 10:39
城市小区顶楼让你晒衣物吗？八怪
其实打算低调的
办卡按次按层数收费才是公平
。。我 !？
外国的收费项目不管是否符合国情全盘接受，国内的收费项目不管合不合理照收不误！
学军
法院判决无理无据！
坚如磐石
支持一楼不交电梯费！
用户10xxx36
其实，你还购买了电梯均摊面积！[笑着哭]
林辕沐隅
最佳办法电梯按次收费，需要交的费用＝单户使用次数/使用电梯总次数×电梯费。
心灵美
交是可以，每天7.00点1楼到30全按要不不交[呲牙笑]
公民
电梯的设计初衷不是给一楼设计的，一楼不用电梯平啥缴电梯费？
老赵
走路步行的人一样拥有公交汽车的乘用权，所以也必须缴纳车费吗？
杀破狼
什么是霸王条款，现在看这个明白了吧！
三防牛老大
高速路上不上有车都要交，因为你有车。这时不上以后上嘛！
一切随缘
这就是有钱人的烦恼！
一切随缘 回复 05-31 11:45
像我都没有房，哪里还要考虑那么多。
和灯
有的楼顶天台可以晒衣服，晚上观景乘凉等，虽一楼，你也是要乘座电梯上去啊！
百川 回复 06-01 06:54
刷卡电梯这么高级，你不乘梯去地下车库？
你若成风 回复 06-01 12:41
上了十楼以上你去楼顶晒衣服看看
大海
1，买房子的时候有说明，你嫌弃要交，不要买好了。 2，10楼多少钱一平米？1楼多少钱一平米？你是不是要把差价补上？ 3，小区灯开了开嘛？我用手电，绿灯费我不交。 最烦这种事后逼逼的。
墨～羽
就像公摊面积一样
sophie
按层收电梯费较合理。
用户18xxx88
专门雇一个人天天坐[笑着哭][点赞]电梯 看谁哭就完了 一个月下来电梯的电费翻了好几倍 玩呗
屎前巨饿
这女的把不要脸说的这么新奇[裂开]
用户13xxx76
如果买房时，1楼可以少交，那房价肯定要贵。。。请1楼补交。。。
光阴子 回复 05-29 16:04
一卖不掉才特么便宜的，返潮反水没阳光，如果在没有小院那就特么把整栋楼所有缺点都占用了[横脸笑]
帅气男孩
人家一个团体。你单打独斗，哪里斗得过人家呢
用户95xxx69
这也叫公平？丫！
好人
我怎么听你们这些熊渣子说话不讲理，没用电梯，为什么要交电梯费
ZHJINPU
电梯占用了一楼的公摊面积，支持向一楼住户少缴纳物业费用。
来瓶农药
法院判了？什么时候判的，我是一个陪审员，咋就没见通知到我？
风轻云淡
太不公平了，住一楼不使用电梯还要缴电梯费？什么国家的法律？？？
相与析
一楼不应交电梯费。
用户71xxx86
你还支付了电梯的公摊[得瑟]
清风
听说有一个一楼的业主，由于对交电梯费一事也有异议又不得不交，所以，每天早上上班高峰出门，他先到一楼将电梯所有楼层都按了一轮才去上班，后面楼上的业主自愿帮他分摊电梯费了。
稀饭00000000
物业费，未入住也要全额缴交。公摊电费，水费交一半！不也一样坑！
心俞.亦可
那个说不是你撞的为什么要去扶的也是法官
一木一草
一楼不能买，不坐电梯，还要交电梯费，还要买电梯公摊。
摩鑫罗
底层缴电梯费是很不合理的，人家根本用不到。
一路风雨
这个法官是垃圾！
随缘
不对，电梯草坪路灯虽然都是公共设施，但是不能混为一谈；区别是草坪路灯一楼使用了，电梯一楼根本没有使用。就像景区是公共设施，我使用了我就得买门票；我不使用我不用买门票。
用户37xxx15
你去告物业要求平分公共区域收益
小灰灰
使用者办卡呗，觉得不用就不办，按使用时间计费一分钟10块
其乐融融
各个地方省市政策不一样，有的地方一楼就不交。如果用几次就得交，请问向送快递的，物业工作人员经常用电梯是否也要交费？
Blue sky张
电梯费是均摊的，你开了这个头，那2楼到顶楼大家电梯费是不是得有区别？有多大区别？这个费没几个钱，如果开了这头，呵呵，想想都。。。。。
木木 回复 06-02 15:02
文章没说均摊
木木 回复 06-02 15:01
文章中没有均摊
小孔
如此应该是和公交车一样的每次上下刷卡买单
在路上
某省会城市是否可以向全国所有人征收城市建设的税或费？原因嘛，公共设施！全国人民都可享用！呃，是全世界人民都有权利享受！来到这个城市，这个城市的所有公共资源都可享用！向宇宙人民收费吧！小区的停车场，也必须向全小区人收费！理由和电梯一样！
星期六
有使用桶，无事拿个小椅子在梯上追剧，电梯有空调，记住从1到顶，再从顶到1少开门[笑着哭][笑着哭]
今晚打老普
所以说物业管理什么时候能取消
飚哥
公摊面积主要是楼梯间面积造成的，这么说来一楼也有公摊面积合理吗？这个和电梯是一个道理。
FL 范家乐
对，那是共同体！一楼表面看起来是用不着，但也不代表她们没用！因为她们应该跟一些人有来往，或许有的时候要去乡关的其他人来往！[点赞]
游戏人间
这就是所谓的我提供了服务，是你没用，但你得付钱
枫哥
搞那么复杂，人脸识别运行就好了，进入电梯里面的人凡是有不登记在系统内的就不运行。亲戚朋友来了就先登记。
用户12xxx88
确实不合理，有很多的政策都不合理，但是没有办法只能接受，
大海
这样的话，门口找人收费，凡进来之人都要交电梯费，物业费，可按天收，因为小区提供了公一共资源。
用户15xxx29
所以，有人从底楼一路按到了顶楼[笑着哭]
老三
这法官就是放屁，问题是他有必要用吗
李生518
这样的物业费害人，以后尽量不要物业公司了，直接业主委员会自行处理
旌湖钓渔
典型霸王条款 ，法律输给了💰
Rivers Young
其实现实是，大家去观察，现在的小区大部分没有一楼二楼了。直接三楼起。
缘本无心
有没有从地下室坐电梯到一楼的
云动
物业表示不排除以后使用电梯的可能，为了一个可能就需要掏使用费，表面合法 但不合情不合理，直接办刷卡式电梯谁使用谁刷卡
ppx178彬彬有礼
逼寡妇要孩子！
天涯孤客
上班的时候就弄些大的包装箱把电梯塞满再来个电梯游撒
欢乐马
法官住的是高层，难道要法官多出吗？
飞马
应该要交，因为你车也是放地下车库的，也做做一两层的电梯啊，只不过物业费收取费用是要低一点这是真话
午夜轻风
以为一楼贵点省电梯费了
dxpqgzr
这法官的判决书也让人无语了，如果你到洗浴中心去洗澡，洗浴中心有搓澡，按摩，修脚等服务项目，你是不是要把这些费用都交了？