3个月前81岁的父亲病逝了，最近我将他居住了17年的，一套57平米的旧房子卖了30万元。谁料妹妹知道后竟然提出分一半房款，这简直让我火冒三丈、怒不可遏……
我老家在偏僻贫瘠的农村，我母亲生了我和我妹妹，我结婚后就和老婆在温州打工，因一直漂泊在外没有一个归宿感，父母年纪大了我们也得在身边去照顾。02年我和老婆在市区转了一个早餐店，主要是卖热干面、炸酱面、炒粉炒面之类的，每天起早贪黑的，比打工辛苦一些，但赚的钱比在外打工稍多一点。
03年年底我母亲因肺癌去世了，那年我父亲63岁，他年轻时摔断过腿，后来腿脚就一直不利索了，母家生前一直在照顾他的生活，简单的炒一碗花饭和下一碗面条他就没有做过。母亲走后农村老房子里，只剩下父亲一个人了，许多事情还得慢慢的学着去做，看到他孤苦伶仃的我心里非常难受。
这时我向妹妹提出我们共同出钱为父亲在城里买一套小房子，离我近些我们夫妻俩可以更方便的去照顾他。我妹妹初中毕业后就一直在广东打工，1995年她嫁给了一个河南的小伙子。
这小伙子家里很穷长相一般、但人精明能干又能吃苦，婚后我妹夫就带领了几个老乡，组建成了一个室内水电安装队，承接一些私装的小工程。因他技术过硬、价格合理，生意做得非常好，几年后他就成立一个小装修公司。
听说他家一年纯收入几十万，后来买房又买车了，他们一家人过得非常幸福。04年5月份，我跑了大半个城区的二手房市场，看中了印刷厂一楼的一套一室一厅的老房子。房子有57平米，因在一楼我父亲出入十分方便，还带了一个7、8平米的小院子，他可以种点葱蒜和一些花花草草的打发时间。
04年在我们那个五线小城市当时这样的旧房子是710元/平，总价是40470元，跟房主谈好以4万元成交。我跟妹妹商量后她就转了2万块钱过来，我也出了2万元就将这房子买了下来。
我付了房款后，为了老父亲住得里面安心踏实，老了有一种归宿感，就到房产局过户时直接写上他的姓名。我又花了二千多块钱，将墙粉刷了一下，又在二手市场买了一些旧家具与家电，当年7月份我父亲就从农村老家搬了过来。
我父亲一个农村来的老头也没有退休金，我跟妹妹商量，她责任我父亲的一切开支，我就经常过去看看，照顾一下他的日常起居。比如帮他买米、换煤气罐、他病了我到医院里照顾一下。
我妹妹是远水解不了近渴，她有钱出钱我有力出力，我们配合得很默契，大家都没有什么意见，共同的目的是让老父亲有一个幸福的晚年。
今年5月份我父亲因脑溢血去世了，妹妹为他办完丧事后又回到了广东，我想那间房子又老又旧的，就打算将它处理掉。
那房子的位置非常好，离公交站牌、超市、医院都很近，关键的是市重点初中就在旁边，它属于稀有的学区房。我在网上发布了信息后，许多人都前来咨询与看房。
半个月前我以5300元/平米的价格成交了，总价一共30万元。没过几天妹妹听亲戚说了后，她就打电话质问我。
她说：哥，听说你把老爸住的房子卖了30万。
我说：放在那里闲着也是闲着，我这个当儿子的就把父亲的遗产处理掉了。
她说：哥，房子是我们共同出钱购买的，同时我也履行了为父亲养老的义务，他生活费、医疗费我全部包揽了，这房款是不是有我的一半。
我说：你说的不错，但这房子属于女儿对父亲的孝心赠予，送出去的东西还能要回来吗？何况对方还是自己的亲父亲，现在人都不在了，还计较这些有意思吗？
房产证明明写的是父亲的姓名，我们本地出嫁的姑娘不能回娘家分财产，这点你应该很清楚。我作为儿子处理父亲的遗产有错吗？
她说：哥，这房子并不是父亲的遗产，而是我们共同出资为父亲买的一个住处。
我说：妹妹，写的就是父亲的名字，这不是他的财产是谁的？这样吧！你条件好我也不能让你吃亏，你出了2万，过去了17年，每年算5%的利率，本息一共是3.7万元，这样行吗？
她说：哥，那有这种算法？
本来我与妹妹的关系挺好的，她的家庭条件非常好，应该不差这点小钱。她心眼其实不坏，只是自己脑筋少了一根经一直都转不过来弯，赠予与遗产她没搞清楚，还偏偏要跟我胡搅蛮缠的，弄得大家都不愉快。
大家说，我这种算法有错吗？
（来源网络）
