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房贷为什么最长只有30年？因为即使延长到10000年，月供也降不下来。 以10

2023-09-06 13:25:58 UC年度榜单 财经

房贷为什么最长只有30年？因为即使延长到10000年，月供也降不下来。 以100万本金，年利率4.2%为例！不管多长期限，月供至少3500，也就是本金一个月的利息。 根据月供公式推算，当房贷期限超过322年，月供都是3500元，成为一种变相的永续债！红蓝白郁金香的视频

阅读：16974

评论列表

用户10xxx58
用户10xxx58 34
2023-09-07 07:20
利息是按天算的

用户18xxx41 回复 09-11 12:07
月扣款等于是按月算的

飞扬
飞扬 22
2023-11-22 20:59
房子就那么长寿命
用户10xxx46
用户10xxx46 14
2023-09-07 14:38
为什么不是零利率？

得盛 回复 09-07 16:51
五年期存款利率都2.76％，30年国债利率都3.1％，银行30年贷款怎么可能零利率，银行还要交25％的企业所得税还有工资。

tb7266292_88 回复 09-08 07:23
央行把钱卖给所有银行就有3%的利润在里面，其他银行怎么可能贴钱放贷

千悠
千悠 7
2023-09-09 17:26
国外发达国家最是2左右，我们收入别国的几分之一，利率是别国的几倍，运家们有何感想！

慕枔 回复 09-16 09:05
[裂开]六点几上车的什么感想

马克哄 回复 09-12 09:10
香港房贷2左右

爱冒险De梦
爱冒险De梦 5
2023-09-10 12:28
国内的钱都被转移去国外了
用户11xxx59
用户11xxx59 5
2023-11-06 09:17
还的百分之八十都是利息，还是要提前还款，除非利率降
꧁隔⃢壁⃢老⃢王꧂
꧁隔⃢壁⃢老⃢王꧂ 4
2023-09-08 00:25
等额本金的能降下。

南栀℡ 回复 10-02 22:41
不管本金还是本息 刚开始还的利息是一样的 无非就是本金多点

8540514
8540514 4
2023-10-02 18:14
房贷最长30年，那是因为30年是楼的保质期，要是楼塌了，欠债人没了，你找鬼还房贷？

圣诞树 回复 10-05 01:31
银行玩的花样多，某城市有搞父子贷甚至恋爱同心贷信不信由你反正我也是看新闻凑热闹看到的，当然这么瞎扯的注定是昙花一现成不了主流

蓝天白云121203
蓝天白云121203 3
2023-09-08 09:51
怎么降不下来？负利率不就行了？

躺赢不如躺平 回复 09-12 15:25
你才多钱负不负无所谓，可是那些几亿几十亿几百亿的不得急死。

。。。。 回复 09-21 09:17
负利率，钱都出逃了。。你负责吗。

宁静致远
宁静致远 3
2023-09-25 15:21
华润银行没有降，
晋峰
晋峰 3
2023-09-27 21:39
贷款时间越长利息越多
大海
大海 2
2023-09-10 16:06
贷款就应该70年

QW1KO 回复 09-26 07:32
🏠和人能不能坚持但70年还未知呢[大笑][大笑][大笑]

朝花夕拾
朝花夕拾 2
2023-09-20 20:52
你忽略了一个问题，如果利息降到日本那样0.几，没有时限不就等着白嫖
云宵工匠
云宵工匠 2
2023-10-01 23:10
体现优越性
111111
111111 1
2023-09-06 16:34
你在胡咧咧什么？

用户96xxx40 回复 09-06 20:02
说的没毛病，就算贷一亿年，每个月利息最少都要3500元

物华天宝
物华天宝 1
2023-09-19 04:40
放P

南栀℡ 回复 10-02 22:43
你如果买房了 你就不会说这话 人家说的没错

修俊峰
修俊峰 1
2023-09-27 17:31
零利率不香吗

南栀℡ 回复 10-02 22:42
一万的 房价要2万

万物皆可抬杠
万物皆可抬杠
2023-10-22 13:54
永久年金公式：A=p×i

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