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恒大这账怎么还？有1.9亿平方土地，欠3万亿，平均每平方1.2万，还只是土地价，

2023-09-27 19:15:00 说尽万物给你听 情感

恒大这账怎么还？有1.9亿平方土地，欠3万亿，平均每平方1.2万，还只是土地价，加上税费，建筑费，人工，绿化，装修。。。楼面价至少2.5万以上，这里面还有很多二三四线城市的土地，一线城市2.5万左右的都不好卖，其他城市的更是惨淡。怎么算怎么不够 ​​​

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评论列表

迎风赏柳
迎风赏柳 48
2023-11-22 06:59
深圳广东财大气粗，托底！

孟魔 回复 12-06 17:32
土地还在那，托啥，只是地价涨跌的问题，涨了就赚，反之

用户15xxx06
用户15xxx06 44
2023-09-27 22:01
你先搞清什么是容积先。一万平的工地，容积一般会大于2到2.6的，就能建二万到2.6万方的楼，并不是买的地一万一个方，就要卖二万才能攒钱的，按你这样算都不攒钱

qf 回复 09-29 22:38
你是不是傻？他知道什么叫容积率吗？

实心男孩 回复 10-03 03:36
跟一个自媒嗨说容积率有用吗？

还是那个他
还是那个他 15
2023-09-27 22:01
1.5亿平是楼面价，容积率是2的建面就有3亿平，是4的话就是6亿平
骆伟
骆伟 8
2023-09-28 20:48
地面价，又不是楼面价
小欢喜
小欢喜 8
2023-10-05 09:20
相比许家印，李嘉诚，潘石屹，王健林坦坦荡荡干净利落！有大家风范，赚自己应该赚的才是正道

农民 回复 10-28 22:49
潘石屹王健林怎样操作不是很懂，但李嘉诚绝对是大家风范。

用户97xxx36 回复 11-12 22:19
搞房地产没有这么光辉的人

Dream
Dream 7
2023-09-27 21:03
国家再搞个捆绑卖房分分钟抢完
仁德智同求
仁德智同求 7
2023-09-29 22:28
绿地地产不是人，尽捡漏背后捅刀子
用户10xxx42
用户10xxx42 6
2023-09-27 20:25
银行会放大2.5倍
擎苍
擎苍 6
2023-09-29 22:09
不是2万亿吗？到你这多了一亿是什么鬼？

爱你一生一世 回复 10-06 09:31
利滚利，他现在摆烂了，利息加违约金每天都几亿[吃瓜]

用户12xxx94 回复 10-02 18:46
根本不止2.4万亿

L梁
L梁 6
2023-10-01 23:33
把买地的钱退回来就好了

用户12xxx94 回复 10-02 18:46
买地的钱一样是借来的

爱你一生一世
爱你一生一世 6
2023-10-06 09:36
你们现在跟他谈什么容积率有意思吗？他要是有钱能把房子盖起来何至于暴雷啊，现在也就只能卖了地皮搞点钱，现在大的地产商都负债，谁敢接他的盘？就算有接的地段也很好的楼盘，这不趁火打劫把价格往死了压么？你们以为别的地产商都慈善家呢？[吃瓜]
qjiangjr
qjiangjr 5
2023-10-01 12:04
小编这是在给恒大洗白？ 怎么洗都洗不白了！ 欠最多的是材料供应商的钱，有一万亿，这一万亿可跟土地没关系！是恒大盖楼赊账欠供应商的钱！还有银行几千亿！
金商道智能设备POS工厂
金商道智能设备POS工厂 5
2023-10-14 16:57
这个算的有水平，是楼面价有没有算
用户10xxx43
用户10xxx43 5
2023-10-20 13:47
本就拆旧还新是个循环，现在无新了也就转不动了
风继续吹
风继续吹 5
2023-11-05 13:40
恒大这种情况了，还想要利息，许家印的肉你们分分吧[滑稽笑]
LOVE寶贝
LOVE寶贝 4
2023-10-01 15:43
古代包拯：来人啊，狗头闸伺候[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
收割机
收割机 4
2023-10-06 18:56
这一波过去后国家是不是应该出台房地产销售新规则了，现房销售

十四属相 回复 11-21 16:38
出不出没关系了，那个傻子还敢买

123456
123456 4
2023-11-06 22:56
拖到贷款还完。回收土地。重新拍卖。
用户10xxx78
用户10xxx78 4
2023-11-30 10:32
小编，许老板建房不用投的吗
林伟-正通商标
林伟-正通商标 3
2023-10-15 10:29
让地方把这些地回收再拍卖，有在建的也回收再拍卖，就这么处理。

十四属相 回复 11-21 16:39
买房的人愿意？

中国法老王
中国法老王 3
2023-10-24 00:50
把皮带转移的钱收回来，用来搞那些快交楼的楼盘先，再来下一些
叶先生头发浓密
叶先生头发浓密 3
2023-10-24 21:56
不审核下？什么水平都能发？
冷面人
冷面人 3
2023-10-31 12:24
跟我一点关系都没有，不影响我工作[滑稽笑]
螺丝钉
螺丝钉 3
2023-11-07 16:20
历年贷款的回扣都交代出来去抄家还能还清，前提是那些人没有出国跑路
十四属相
十四属相 3
2023-11-21 16:36
恒大要是破产清算，先还谁的钱？买房人的 还是 工人工资和老板垫资的钱 还是银行和各大机构的钱？
蓝色贝雷
蓝色贝雷 2
2023-09-27 20:39
什么鸡毛算账逻辑！
承诺
承诺 2
2023-09-27 22:41
一线2.5万不好卖？不看地段的吗

承诺 回复 用户12xxx94 10-02 22:15
反正我们这的地段还好

用户12xxx94 回复 10-02 18:47
恒大买的地你不去看看都是在什么位置？

用户16xxx53
用户16xxx53 2
2023-09-29 22:57
钱都转移到国外了
Toney
Toney 2
2023-09-29 23:13
很多土地都是银行的，你以为是恒大的吗
沃尔
沃尔 2
2023-10-03 07:44
土地基本被他预售完了 要不然怎么会欠那么多钱
导演carry
导演carry 2
2023-10-03 12:24
供应商的一万亿就不还了，都没人提，先是保交楼和外国银行的钱[捂脸哭]
123
123 2
2023-10-05 02:49
半年330亿销售额连利息都远远不够来着。
红叶
红叶 2
2023-10-05 07:32
这么多土地种上庄稼没？
老攻
老攻 2
2023-10-05 15:16
钱到底去哪里了？？？！？？
小小白
小小白 2
2023-10-06 18:59
如果够申请个球破产
hello
hello 2
2023-10-12 22:39
都破产了还还个啥，破产清算，抵押物拍卖，该谁倒霉谁倒霉
王非王
王非王 2
2023-10-14 10:41
关你鸟事
用户13xxx18
用户13xxx18 2
2023-10-26 15:18
恒大烂尾的大多都在郊区，利润低

用户13xxx18 回复 柠檬 11-23 12:47
这两家都差不多

柠檬 回复 11-19 21:29
你以为碧桂园

Miracles
Miracles 2
2023-10-29 16:15
1.9亿土地，又不是就盖一层
廿廿
廿廿 2
2023-11-12 17:34
吃饱了撑得想这些。挣着卖白菜的钱，操卖白面的心。
Zero
Zero 2
2023-11-18 16:40
第一，没算容积率。第二，没算在建楼盘。虽然都是看恒大笑话，但是自媒体这个智商也是个笑话
杨森
杨森 1
2023-09-29 21:36
怎么还，谁买谁倒霉
易嘉房产张俊英
易嘉房产张俊英 1
2023-09-29 23:25
利息都不够
用户11xxx04
用户11xxx04 1
2023-10-01 03:05
每平米1万2在小县城都卖得出
Auvigal
Auvigal 1
2023-10-04 07:26
ofo 的钱还了吗？
桀骜
桀骜 1
2023-10-04 22:57
没有达到交楼标准就给预售证迟早出问题

出前一“丁” 回复 10-19 10:45
已经出问题了

优系
优系 1
2023-10-07 15:55
很多土地出让金都没交齐呢
没名字
没名字 1
2023-10-06 14:36
小编你有没有常识啊，又不是都建平房，盖个三十层你算一下每平米的均价是多少。有地在手这都不是事，现在恒大是没钱盖楼了。政府和银行要把地收走所以他的危机就来了
寂寥客
寂寥客 1
2023-10-07 15:07
咸吃萝卜淡操心
中国法老王
中国法老王 1
2023-10-24 00:55
国家收回来就要像医保和医药企业一样砍价，这样应该好一点
李梓宏
李梓宏
2023-10-28 00:45
162万套房子卖的钱至少有二万亿，这些钱去哪裡，以后如果都学恒大，这個社會乱套了
A步履！！
A步履！！
2023-11-01 22:49
一辈子为银行打了工
用户92xxx36
用户92xxx36
2023-11-01 11:22
房子是建一层的吗？
风继续吹
风继续吹
2023-11-05 13:39
要么别加利息，要么烂到底，本金也不给你
用户12xxx90
用户12xxx90
2023-11-06 20:46
本地区的土地拍卖了建烂尾楼，优先买房合同
用户10xxx99
用户10xxx99
2023-11-10 23:13
怎么又多了5000亿元啊，不是2.4万亿么
A蒙面大侠缺颗牙
A蒙面大侠缺颗牙
2023-11-19 10:15
银行把贷款人合同解除 就解决了
用户97xxx61
用户97xxx61
2023-12-04 17:36
按照每平米3万政府收回[滑稽笑][滑稽笑]
豆芽2006125
豆芽2006125
2023-12-07 13:03
债务重组，国外的钱全赖掉

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