不是不想到楼市抄底,而是现在的房价,抄个毛线底。
一个哥们,挺逗的,算是一个职业投资人,2016年的时候,投了几十套房子,准备开民宿,结果房价大涨,他不开了,2018年下半年开始陆续抛售,2019年清完。
2020年的时候,拿着这个钱,和朋友去炒股,买了酒,又赚翻了,后面又在高位抛了。
后来就一直什么都不干,也没买房,也没买股,闲着。
问他现在楼市这样,他去不去抄底。
他说抄个毛线底。
改善房房价都没怎么跌,比2019年的时候,高了那么多,再看看租售比,都低到1%出头了,这么低的租售比,他实在是下不了嘴,让他抄底,好歹改善房跌一波,起码租售比能变成2%到3%,他拿钱出来,就算房价不涨,他吃个房租,也认了,关键是房价都没怎么跌,都不跌,哪来的抄底一说[允悲]
就这租售比,房租要是不涨,房价再一涨,租售比干到0.5%,200年回本,这不太现实。
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