房产证上加上孩子的名字有哪些好处？房产证上加上孩子的名字有以下4个好处，很少有人全都知道，尤其是第4个，很重要。 第一节省了赠与、继承或者重新过户的费用。 第二如果父母破产，孩子名下的房产不会被清算。 第三如果父母离婚，孩子名下的这套房产也不会被分割。 第四如果孩子将来离婚，这套房产属于孩子的婚前的个人财产，仍然不会被孩子的配偶分割。
天津的一位女租客在洗澡时出现身亡，房东被判了43万元，这条新闻曾上了热搜，家属们向房东索赔了160多万。只因为合同上没有加上这几句话，最后法院判决这个房东赔了43万元。
如果你有房子正在出租或者是准备出租，千万不要大意，在保证房屋设施安全的同时，合同上要加上这几句话。 第一句在租赁期限内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身和财产安全均由承租人自行负责。 第二句在房屋内发生的一切安全事故，由承租人自行承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当，在房屋内摔倒给承租人造成的人身伤害，出租人不承担任何责任。 第三句承租人如果利用此房屋从事非法活动或者是拖欠房租超过多少天的，出租人有权立即无条件终止合同。
