预测未来一年大连郊区房子的供需情况，需要综合多方面因素进行分析：

供应方面

整体供应趋势：近年来，大连市不断加大土地供应力度，住宅市场供应量逐年增加，各类住宅项目不断涌现。由此可以推测，未来一年大连郊区房子供应有望继续保持一定的规模。

区域差异：不同郊区板块的供应情况可能存在差异。例如，部分区域可能因城市规划、土地开发进度等因素，供应相对充足；而一些特定区域可能由于土地资源有限、开发难度大等，供应相对紧张。如2024年7月信息显示金渤海岸板块存量20万平，预计2026年售罄，说明该区域后续供应可能面临一定压力。

需求方面

需求外溢：2026年2月数据显示核心区库存高企，近郊性价比凸显，改善需求正加速外溢。未来一年，这种需求外溢的趋势可能会持续，使得大连郊区房子的需求有所增加。

城市发展带动：随着大连经济的快速发展和城市建设的不断推进，城市规模可能进一步扩大，郊区的基础设施和配套不断完善，会吸引更多人选择在郊区购房，从而增加对郊区房子的需求。

供需关系整体判断

从整体来看，目前大连市房地产市场整体供需关系相对平衡。未来一年，大连郊区房子市场的供需可能也会保持相对平衡，但不同区域可能会有所分化。部分有发展潜力、配套逐渐完善的郊区，可能会出现需求略大于供应的情况；而一些偏远、配套较差的郊区，可能供应相对过剩。