这样子卖房最快一天就能卖掉啦！！！

最近有很多署友找到我，想要我帮忙推广一下房子，房子一直挂在网上不但没人出价谈，甚至连看的人都微乎其微，没有找到缘分对的人。我知道大家心里都会有些着急，特别是挂网时间比较久的署友，不管是为了置换还是单纯为了变现，如果你做到了以下几点，会大大提升卖掉房子的效率： [一R]在这种市场行情相对低迷的情况下，千万不要挂高价，不要挂高价，不要挂高价。我了解到很多房东都想着卖一个好价钱，先把价格挂高一点，有的甚至高于市场价二三十万，然后等客户看上了再去慢慢谈。但是，现在这种行情是买房市场，当你在某壳或某盒如果你想快速卖掉自己的房子，一定要去看看最近的成交价和同小区同户型你的邻居业主们目前的报价，带看最多的一定是性价比最高的那几套房子，同时也是成交最快速的，同户型的房子你比别人高个二三十万，不但很难成交，带看都会很少的，中介一般也不会去大力推广这样的房子，因为他们认为你是不诚心卖的。 [二R]请给你的房子化个妆。都说人靠衣装马靠鞍，一个好的形象会带给人带来审美上的惊艳感。女孩子出门会化个妆，男孩子出门也会弄个造型啥的，也都是为了给人一个更好的更舒适的观感。同样，一套二手房想要在第一感觉上给买家一个更好的形象，一定要好好布置一下。一，请把卫生打扫的干干净净，全房进行一个全面的清洗，特别是厨房卫生间，这样更容易藏污纳垢的地方一定要搞得干净，请个家政全屋打扫一遍，不要省了这几百块钱小钱。二，把家里面一些乱七八糟的东西全部扔出去，把一些坏了的床椅子桌子什么的都往外扔，这些本来就是一些减分的东西，不仅没有给你的房子增分，反而让人看上去不舒服，特别拥挤，该扔就扔，该舍就舍，该断就断，就像谈恋爱分手了一样，别搞得藕断丝连。三，我们可以花点小钱给房子增加一点小物件，比如一些简单的花花草草之类的，让房子看上去会更加温馨舒适，这样整体的卖相一下子就发生了一个质的改变。 [三R] 多渠道推广房源。就拿长沙为例，二手房成交主要是两个公司，比如某壳和某环境，所以千万不要相信什么独家销售，只要你的房子诚心出售，两个平台都去挂，并且自己也可以在其他网络上做一些推广，也许也能够遇到有缘人。 以上只是众多方法中我们常见的一些方式方法，也是在实践中得出来的一些结论，当然还会有其他一些有效的方法，房东们都可以运用起来。最后，预祝各位房东能够早日卖掉房子！