2023年武汉楼市最直观的感受！
曼千看房产
2023-12-22 12:14:22
2023年武汉楼市最直观的感受，已经习以为常的底层认知被颠覆了！我梳理了五大被颠覆的楼市认知，最后一条你肯定想不到。
1⃣️每一次史诗级救市，都再一次印证了楼市的史诗级的崩塌，以前是楼市好、经济才好，现在和未来是经济好、楼市才稳。
2⃣️现房比期房贵，实际上近几年从期房卖成现房的项目，哪一个不是越卖越便宜的？新盘交房之后，二手房的价格马上就跌下来，业主亏本卖的不在少数。
3⃣️能贷款不全款，能多贷不少贷。以前把贷款买房加杠杆当成是薅银行的羊毛，现在发现所谓的羊毛是别人家的优质资产，却是压在自己身上的房贷！如果你现在要买房，不付或者少付利息就是赚。
4⃣️合作开发楼盘是强强联合？售楼部经常会介绍到这一句话，真实情况确实合作开发的项目往往在操盘方面相互制约，最终呈现的产品大多是几家房企的平均水平。如果其中有一家房企拉垮或者暴雷，决定产品品质的往往是最短的短板。
5⃣️买涨不买跌，曾经被认为是买房的金科玉律。但是现在卖的好的楼盘有几个不是以价换量？今年成交量最高的那几个月，同样是以价换量的结果。当下很多房子唯有降价才能获得市场的部分等不及的刚需下手！
🤔️当下买房思路绝对是非刚需不买房，在买房前充分认识到自身需求，如果有需要需求分析的，可以评论区聊聊～
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