当下福州买房正确避雷攻略

🚈在年底，开发商很多都要冲回款指标，也有很多返乡的朋友会出来看房 ，所以大部分都会给到大家一个实实在在的让利，这也是为什么年底购房的人比较多的原因。但是其中也不乏有一些开发商扮猪吃老虎，价格反而进行一个回调。这些项目大家就要把握一下，可能目前不是很好的入手时机。还需稍作等待。 ✨南二环 1️⃣左海望月 在东区小面积接近清盘之后，南二环迎来了春天，一路滞销之后终于把对手都熬跑了，现在东区小面积只剩下香颂香悦这种刚需产品，明显不太能打，不是高安商配比，就是靠庙，这个时候地铁，商场旁的项目又回归到大众的一个视野。所以近期卖的比较好，价格也有一定程度的上调。合理，但是不合适。因为左海的装修标准确实比隔壁榕发差蛮多的，楼栋也会有噪音的影响，榕发还是89平端头产品，大金中央空调，全屋燃气热水。价格两边差不多，不用我教大家怎么选了吧。 ——当你没对手的时候，你可以很高调，但是你的对手很多，且不止一个。 🏰东二环 1️⃣首开香颂 如果说东二环不值得买的产品，我香颂肯定要榜上有名，从头到尾没有一个产品能打的，68卖200多万，我位置更好的保利香槟还有香开的二手也就200左右，89平端头，户型很漂亮，但是价格实在不美丽，250只能买四楼，给我一个不选君樾府的原因好吗，加上项目50%的安商配比，安置房现在已经在锯栏杆了，鲁能一期的安置房和商品房的情况，到现在还历历在目。 ——当你的对手几乎卖完了，大家是没得选，但不是你卖的贵的底气，要记住，你卖的慢的原因是什么。 2️⃣中海晋安湖三号院 其实三号院这个产品我真的非常喜欢，但是三号院上半年卖的很好，现在确实新的楼栋涨价了，新开的楼栋要25年11月交房，所以目前销售的压力也没那么大，如果大家选择就去看看之前剩下的一些楼栋，一些顶底房源，如果能接受，性价比还是蛮高的。新楼栋大概率明年上半年会开始陆陆续续的走量 ——好产品好销量涨价是正常的，但是存量还有，不能早买早享受，这个时候入手时机就显得尤为重要 📖篇幅有限，先给大家列举这三个项目，这几个项目不是不好，而是现在没有到入手时机，如果未来降价了，我也会安利，希望你好好做功课，在这个市场用合理的到价格买到好楼栋，这才是当下购房人的必修课。 ✨此文献给所有在城市为了购房为了梦想奋斗的你们，愿与君共勉，早日住上Dream house