上海卖房一年多了，有点痛苦！
魔都财观说
2024-03-28 16:01:55
（想要快点卖掉后台吱声找我）
大半年没有一个客户！房子这么久卖不掉到底怪谁？房子怎么这么难卖？上海房东的苦日子啥时候是个尽头？
上海的市场真的变了。上海楼市的变化来自三方面：楼市走势的变化、买卖双方地位的变化、卖房方法的变化。上海房东事实上不掌握主动权，但不代表不可以靠改变拿回主动权。
适应当下的楼市环境。上海的房东们需要适应的第一点就是：你的竞争对手更多了。上海房东需要适应的第二点就是：短期内价格上涨比较困难。以价换量依然是主流。
市场并不是没有买家了，而是被卖房卡住了。也不是所有人都不想买，只是大家都希望买到更好的资产。
每位房东都要调整好自己的心态。技术调整是可以弥补市场周期的缺陷，只不过多数人都意识不到这一点。很多人抱怨房子，怪这怪那。
所有卖不出去房的房东，我们都建议大家对自己发出灵魂三问：
第一问：自己买自己的房子，愿意出价多少？
第二问：以买家身份跑5家中介，请其推荐性价比最高的一套，会不会是你自己的房子？
第三问：曾经有一个客户我没有珍惜，接下来三个月就再也没有了……
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