岛内新盘安全垫更厚吗？
华清看房产
2024-04-16 12:30:20
粉丝朋友：局座，现在新盘是不是五缘湾性价比最高，未来安全垫更厚？
……
还真不好说，首先五缘湾新盘现在已经没有倒挂，从价格来看属于正常的新房溢价。其次房价本质看供需关系，原来岛内好小区少，五缘湾也只是部分开发，新式小区也没几个，加上新盘缺失，自然水涨船高。但是未来整个五缘湾现有新盘二手集中入市后，整个五缘湾市场将会是巨量竞争，新一代产品大家条件都差不多，老一代产品不是地段好就是学区好，依然很有也有竞争力，还有新一代安商房搅局，不见得就一定更稳，关键还是看入手价格。我反而觉得未来思明的次新房大概率会比五缘湾更贵，甚至思明东新盘进入二手后都会还可以，因为周边房龄差距太大，地缘客户改善供需将会长期失衡。
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