五通两岸金融中心规划再变，观音山北侧纳入
华清看房产
2024-04-18 12:39:02
图1：▲规划公示 ——06-11编制单元（五通高林）控制性详细规划（修编）（草案）
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主要调整内容
▶ 厦门之眼公建群周边增加住宅用地
图2
在厦门之眼地标建筑群（金谷路红色地块群）两侧增加三个住宅地块（①②③标记），根据之前信息，五通TOD组团地块有44万方住宅的巨无霸体量，和湖边水库组团地块一样是统一招标设计，围绕五通地铁站成片开发写字楼，商业，住宅为一体的TOD项目，同时地铁2号线和5号线将在这里实现双轨交汇。
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▶ 观音山北侧纳入五通中心区
图3，图4
本次变更明确下堡路北侧为五通中心区区域，目前下堡路北侧有三个小区（海曦，观海澜庭，万泰东方）以及未来待出的海曦北住宅地块，之前属于思明区观音山片区。未来可能会涉及行政区划调整，学区划片是否也会相应调整不得而知，要是这三个商品房生源小区纳入两岸金融中心核心区，那么对观音山学校的生源构成是利空。
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