【四大王炸利好，房地产应该要稳了！】今天房地产救市王炸终于来了，盘中放出来三个：第一、首套首付可以降低到15%，二套是25%；第二、取消了贷款利率的下限，让地方自己去处理。第三、下调公积金贷款利率0.25%，只要2.85%。盘后的发布会上，央行设立3000亿的保障房再贷款，利率1.75%，预计能带动银行贷款5000亿。按券商的测算，全面解决去化存量房要7万亿，但不可能一步到位，第一步出手5000亿是比较合适的。
总的来说，这次组合拳力度很大，直接两条腿走路，政府下场收房做保障房，鼓励居民加杠杆买商品房。如此井喷的政策，可以说是史无前例了，就问大家买不买房呢？央行还表示：如未来房地产市场供求关系发生较大改变，央行将及时恢复政策利率下限，以调节供需。这个表态绝了，意思是告诉购房者，现在的猛药是有时间窗口的，过了这个村没这个店。
沙漠大藏獒
我给大家解释一下：假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万，合计137.3万。现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万，合计136.44万。便宜了1万块钱。人家早就算的清清楚楚了，为什么是2.85不是2.35或2.25。
R9 回复 05-18 14:45
明显不好忽悠了，现在的人。