一线城市放松限购会影响周边城市的房价吗？ 昨天有个人私信我，他的房子在昆山，这不上海前几天出新政策，他担心会虹吸周边的城市 从而影响周边城市房价 这里要说下，之前在各种限购政策没有放松之前，的确是有这个担心的 但是这个担心的前提是，一线城市大面积放开，或者直接取消限购，这种突然的重磅的政策 才能一下子刺激需求，导致虹吸一线城市周边的房地产市场 但是这一两年过来，大家对政策的预期已经有点麻木了，每个月都有利好 每年都有几次重磅，但是楼市好像还是这样，甚至还越来越差，到现在说实话，小利好根本起不到什么作用了 反而会让很多人的官网情绪更加浓厚，因为现在很多人觉的后面还会有更好的政策出来 然后再说到一线城市具体的政策，上面说了，的是完全放开这类的超级重磅政策一下子出来，才会虹吸周边城市 现在各大一线城市出点政策都是一点点往外挤，根本起不到虹吸效应，也有人说就是担心虹吸，才会这样一点点出 都有道理，但是就目前的政策力度，基本是虹吸不了一线城市周边的房价的 再说就算虹吸，也要看影响什么类型的房子，如果你是普通刚需的房子，其实没什么影响的 买刚需房子的人，基本上也买不起一线城市的房子，所以这个不用太担心 但是我这里说的一线城市周边，是和一线城市接壤的，比如上海边上的昆山，太仓 因为一线城市的外溢一直都会存在，这些城市的需求不会收到太大影响 但是那种不接壤，类似卫星城的反而房地产市场会受到极大的影响，他们不是因为一线虹吸，而是因为市场不行 一线城市外溢减少导致的，比如上海边上的嘉善房价的下跌幅度就比昆山，太仓要高一些 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！