太缺德了！福建厦门，一男子租下3栋自建房，花400万改成160间公寓出租，1年后，房东突然反悔，坚持要把房子收回，交给自己儿子打理，男子傻眼了！我们说好租期15年的，我这装修损失谁来赔？房东给出的说法，让男子后悔不已！ （主要信源：原文登载于零度时评 2024年1月16日 关于《无证自建房被男子改造出租 房东想收回房子却被法院驳回 律师：即便双方合同无效 房东想收回房子也该补偿男子！》的报道，文中人物均为化名） 陈大妈靠着多年的辛勤劳作，在家乡盖起了三栋房子，但由于资金有限，没钱装修，所以无法投入使用，陈大妈心里着急，却也无可奈何，就在她一筹莫展之际，一位年轻男子出现在了她的面前。 这位年轻人眼光独到，他看中了陈大妈的房子，计划租下来改造成出租公寓，为年轻人提供廉价住所，他向陈大妈提出，愿意承租这三栋房屋15年，并自掏腰包400万元对房屋进行装修改造，陈大妈一听，喜出望外，这简直是天上掉馅饼的好事。 双方一拍即合，很快签订了租赁合同，合同约定，年轻男子承租房屋15年，每月支付租金8万元，考虑到男子的巨额投入，合同还特别约定，如7年内陈大妈提前收回房屋，需赔偿男子400万元；如遇拆迁，则赔偿210万元。 年轻男子斥巨资装修房屋后，很快将其改造成了现代化的出租公寓，公寓环境舒适，价格实惠，很快吸引了大批年轻租客，生意红红火火，男子满心欢喜，觉得自己的创业梦想即将实现。 陈大妈看到男子的生意如此红火，心中萌生了反悔的念头，或许是见不得别人赚钱，或许是不甘利润被人瓜分，她跑来找男子，要求终止合同，收回房屋交给自己的儿子打理，年轻男子自然一百个不愿意 ，合同期限还远未到，而且生意正如日中天，他岂能说放弃就放弃? 无奈之下，陈大妈一纸诉状将男子告上法庭，要求解除合同并索赔，男子这才发现，自己竟然跳进了一个巨大的陷阱。 原来，陈大妈的房屋从一开始就存在违规问题，她未取得建设工程规划许可证，属于违章建筑，法院经审理，认定以违章建筑作为租赁标的的合同无效，判决解除双方的租赁关系。 这个判决结果对男子而言无异于晴天霹雳，他的400万元血本无归，创业梦想化为泡影，愤怒之下，他要求陈大妈按照合同约定的提前收回条款赔偿自己400万元损失。 但陈大妈只愿意按照拆迁条款赔偿210万元，官司打到这一步，双方各执一词，争议不休。 这个案例影射了现实生活中租赁纠纷的诸多乱象，一些房东为了蝇头小利，罔顾法律法规，偷工减料，违规建房，埋下祸根，一旦利益受损，又立即翻脸不认账，背信弃义。 而一些创业者血气方刚，急于追逐梦想，对合作对象的信用和房产的合法性失察，轻率投入巨资，最终酿成大错。 在经济社会高速发展的今天，法律意识、契约精神、诚信观念恰恰成为稀缺品，很多矛盾的根源在于一些人唯利是图，投机心理严重，缺乏起码的公平意识和风险意识，殊不知，通过欺骗、违约获得的利益是不道德的，更是不可持续的。
粟语
违章建筑，人品这么差，为什么不告到房东把房子强拆！