2024年买房，记住我今天视频说的这5点就足够了，只要你做到我说的这些 你的房子就绝对不会买错 第一，选择好城市，我们国家太大了，不可能所有城市都均衡发展，现在人口出生率也不行，未来有限的人口肯定是往那么几个大城市或者都市圈去的，人口才是一切的基础，选择大家都去的城市绝对没有错，特别是选择年轻人都想去的城市，这个太重要了，开始选错了，以后再努力也没用，但是这里不是说，让天南海北的人都往什么长三角，珠三角这些地方去，还是那句话我们国家太大了，不同地区的风土人情，自己亲人朋友等等相差太多了，不是让你从最西边去到最东边，而是结合你的情况，你能接受去的范围内城市选择人口最多，最能吸引人的城市。 第二，买新房还是二手房，普通人钱不多的，不要再纠结这个了，直接买二手房，现在新房价格并不便宜，二手房却遍地都是性价比高的，普通人你就不要非想着什么新房了，现在新房和新车一样，落地就打折。如果你预算足够，可以买新房，但是一定注意至少买个洋房的，高层千万别去买了。 第三，城市如何选区域，现在同一个城市不同区域的发展也都不一样，买错了区域依然会亏钱，城市选区域，记住结合你的预算来选，预算足够了，无脑上富人区最好的，预算中等的，选有核心优势配套的，比如学区，商业，地铁，医院等这些，预算一般的，就是普通人买刚需的，底线是选择配套完善的区域，可能你的小区配套不是太完善，但是你这个区域内，各种基础配套都是齐全的就可以，千万别买郊区或者配套还在规划中的新区，现在维持运营的钱都不够，更别说建新配套了，这个大家应该都明白吧，不深入讲。 第四，区域定了如何选小区，呵呵，注意没，买房是一环扣一环的，没办法现在买房风险有点大，选不好你很容易被深套，选小区这个就要结合你自己的实际情况了，其实选小区就是选配套，没看错啊，不是你们平时去单独看这个小区什么小区环境怎么样之类的，是结合你自己的情况，看配套，比如小孩要读书，学校要近，老人要看病，医院要方便，把你的核心需求列出来，匹配对应的配套。 第五，小区选好了，怎么选楼栋，别迷信什么楼王啥的，注意几个点，不要靠马路，高压线，有水的靠水，有商业配套的靠商业配套，总之这个小区的优势是什么，尽量靠近这个小区最大的配套优势就行了。 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！