净月辰院交房，方塘里也要上

这两天净月辰院交房，全网都在说真香。 呼啦君看了一下：打眼看不如大河，但同等价格里，还是拿的出手的。 石材铺地，大堂精装，园林小品用了小花缸， 路灯标了生活旺旺，仪式感倍足的中国结也挂上， 一楼的院墙挂了花，小区的座椅好几样， 就是大树不多，纳凉地方少，儿童活动区也比较小。 但在价格和低首付面前，就不能有太多要求了。 现在这个盘，小户型所剩无几，能挑的都得128起，进入了尴尬局面。 九千多的价格下，招商公园1872的小高，宝裕的二手，都能好好挑。 面积全，位置好，价不高，你说谁能受得了~ 最新消息是：方塘里要上了。 但锦溢头疼的是：定价太难了！ 大河赔钱赚吆喝，净月辰院舍命陪君子，方塘里再不平账，有点闹心啊。 但再看看市场，尽管是现房发售有优势，但价格战也够搬人的了： 不过，方塘里的优势，占了以下几点： （1） 现房发售，慧泽书包，离南湖实验校近； （2） 舜山府进入尾盘，底商起来一点点； （3） 户型全，小户型占比大，别人都不多了； （4） 离轻轨站近的只有他家和东临府，客群应该不是一波的。 所以，方塘里但凡上市，价不会太高，也不会太低。 大手薅羊毛不太可能，但来个分期啥的，可能性还是很大的~