北京楼市，德胜家长又有希望了？

[气球R] 很多德胜家长来爆料，终于等到部分生源不出区这一刻了！ [气球R] 2021年开始，德胜731后落户的小孩幼升小连续三年全部出区。今年放出西师附小和实验二小德胜校区两校供选择，恰恰说明随着入学人口下降，德胜学位更为富裕了。 [气球R] 今年五路通四代全部调剂出区，可选学校没有德胜小学。这也说明在入学顺序上，四代是落后于731后父母有房的。 [气球R] 北京教委今年新发文件，强调“登记入学为主”，就是和当前鼓励买房的政策导向做配合。也恰恰说明了强势学区的学区房，未来会越来越重要。ㅤ [气球R] 而根据一线市场的反馈，目前金融街，德胜，月坛的这个幼升小如火如荼的进行中。 [气球R] 金融街目前一切良好，有月坛的家长在登记入学前就填报了铁二小，直接就上了。 [气球R] 德胜这两年因为学区的原因价格有所下跌，虽然是从15万-17万/平降到了11万-12万/平，但也已经有了极大的差价，所以大部分家长今年开始青睐德胜。 [气球R] 毕竟德胜的优势无人能比，区域内全都都是顶级小学资源，从小学到初中再到大学，可以说是一条龙服务了。月坛也是类似的情况。 [气球R] 所以近期咨询德胜、月坛的客户，越来越多了。毕竟和孩子的未来相比北京家长眼里的钱只是数字。 [气球R] 如果是26.27年左右上学的家长，如果对优质教育资源有追求的，依然是可以考虑该区域的。 [气球R] 再往后，就建议再等等，一个是观察最近几年的出生率是否有起色，一个是观察一下教育整体情况是否会有变化，等以后再考虑也不迟。 左滑图片 查看24年6月德胜成交数据 [抱拳R][抱拳R]