昆山新房到底自访好还是找渠道好？

[头盔R][头盔R]近来好多薯宝宝咨询仁哥如何在昆山买新房，到底是自己上门还是找第三方带看。 仁哥把里面的逻辑和实际工作中积累的感悟和红薯们交流一下，认可仁哥的，可以來找仁哥，道同而相为谋。 [老虎R][老虎R][老虎R]自访会觉得更自主，直接和售楼处的小哥哥和小姐姐面面相觑，直接沟通，有种贵宾的待遇，看到的是一派满园春色，全是亮点或规划中的美好蓝图，仿佛全昆山就是一家楼盘独好，那么你们就会沉浸在不对称的信息中，而做出失准的判断。 [露营R][露营R][露营R]渠道带看的好处 1对于同区域，同板块的新盘，会给你做横向比较，细化到某个楼盘不仅要看到它的亮点，还有存在的不利因素以及售楼处不愿意向你们透漏的隐藏缺点。 2对于每一个楼盘的销售策略和销售进度多了如指掌，某楼盘库存还有多少，季度或年中销售额有没完成，这就是在谈价中做到游刃有余的议价，而不是盲目的砍价。这里要指出，不是所有渠道人员多会有这样的专业素养來给你道明白。 3找一个好的渠道不仅是你买新房的好帮手，也完全会成为你的一个房产顾问，你以后在房产方面遇到的任何问题比如，抵押，贷款，赠与，析产，公证等等，一个电话就会给你专业的找到解决方案，这可是一个隐形的福利。 4至于新房的价格和折扣，仁哥告诉你无论自访和渠道多实行统一价格，只不过会有阶段性的福利可能你没把握住，相信一个优秀的渠道一定不会让你买亏，让你得到更大实惠你找渠道买新房还是自访？ [投票]