重磅突发！无锡二批次土拍第四代住宅来了！
嘉慧说房产
2024-08-03 15:18:43
给运动健儿们开庆功宴 ✅2024无锡第二批次土拍终于来了！
✅4幅地块上新！蕞高起拍楼面地价16486元/㎡！
梁溪区2幅，锡山区2幅
这次土拍将于8月30日正式开拍❗️
其中有地块明确提到可申报景观生态住宅试点
直接决定未来产品和楼市走向！
✅梁溪区：
1️⃣、南湖大道公交上盖地块
地块位置：梁溪区南湖大道与规划道路交叉口西侧
出让面积：31390.3㎡
规划用地性质：商住/交通
容积率：＞1.0且≤2.5
起拍楼面地价：6648元/㎡
地块位于梁溪区南湖大道附近，地块优势明显。周边不管是医疗还是教育资源亦或是生活起居，配套齐全，服务周到，环境优美宜人，居住氛围十分浓厚。
与此同时，距离火车站与机场车程短，出行相当便利；商业繁华度高
2️⃣、运河湾西侧地块A
地块位置：梁溪区运河东路东侧、建业路西侧
出让面积：15417.5㎡
规划用地性质：商住
容积率：＞1.0且≤1.5
起拍楼面地价：16486元/㎡
地块面朝京杭大运河，三阳广场商圈、中山路商圈距离地块均不算太远，生活配套齐全。
1公里范围内多条地铁环绕，距离地铁2号线五爱广场站、梁溪大桥站均不太远，出行便捷；享全龄学府一站式优等教育资源，无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学、五爱小学等
✅锡山区：
3️⃣、皇宴华夏路西地块
地块位置：锡山区春联路与规划道路交叉口西北侧
出让面积：94808㎡
规划用地性质：居住
容积率：＞1.0且≤1.8
起拍楼面地价：12800元/㎡
地块位于锡山与梁溪交界处，周边学校配套齐全，新开河小学、天一中学、二泉中学、东亭中学等，医疗资源丰富，星叶生活广场、八佰伴中心等商业中心共享梁溪万达广场、广益哥伦布广场
4️⃣、万科四季都会南地块
地块位置：锡山经济技术开发区联福路与大成路交叉口西北侧
出让面积：97248㎡（含地下空间11941㎡）
规划用地性质：居住
容积率：＞1.0且≤1.6
起拍楼面地价：9677元/㎡
地块解析：地块位于宛山湖生态科技城
✅你对无锡2024二批次4️⃣块地有什么看法？欢迎在评论区留言讨论……
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QueSerasera_
无锡土拍价又创新高，16486元/㎡起拍，开发商这是瞄准了高端市场啊，地段好，配套全，房价又要蹭蹭涨？