富人区拿土拍也没辙～

下午三点，万众瞩目的永丰南地块摘牌了。 [得意R][得意R]前两天大王刚实地去看过，该说不说，这块地位置是真好，离地铁近可能是它zui不值得一提的优点了； [猪头R][猪头R]毕竟永丰南的产业基础大家都有目共睹的，相比永丰北和翠湖，离中关村软件园更近，各种大厂云集，虹吸更便捷； 教育上地块北侧就是中关村三小（科技园分校），海淀建华实验学校预计迁入永丰南； 各种buff叠加下来，让这块地从挂牌开始就备受关注。 [暗中观察R][暗中观察R][暗中观察R]当时很多人说指定要摇号，结果最后只有两家开发商报名，并没有达到预期的热度，即便是海淀也拿土拍没辙～ 市场的影响太大了，不仅买房人在观望～ [打卡R][打卡R][打卡R]大王拿到的消息是现场只有海开去了，最后也是海开拿下，9.3万/平的指导价，成交楼面价3.56万/平。住宅用地容积率2，控高45米。 [满月R][满月R]还有一些关于项目小道消息： 1. 预计面积110-170，有少量90多小户型； 2. 高层2梯2户，洋房1梯2户，电梯对开门，有独立隐私电梯厅； 3. 外立面很可能采用石材＋铝板，精装选用国际一线品牌，云颂之上对标天颂 🈶关注永丰南的🉑进裙，第一时间获取渠道信息[满月R] 这个指导价，这个区位，你觉得咋样～ [刀R][刀R]这块地唯一被诟病的也就是西边一公里的垃圾填埋场了，21年西山锦绣府还不断有住户在反映异味问题，据说虽然已经封场，但是还在运行，前两天大王去的时候，没有闻到特别明显的异味，有个粉丝朋友在附近住，说对南边影响会更大一些，23年的时候基本就觉得没什么异味了，住附近的朋友🈶最近几年的体感应该很明显，欢迎分享[满月R][满月R]