一层两户，一梯一户 230平大平层 3.3米层高和3米层高在空间尺度上的感官是完全不一样的， 现在住宅都没有3.3米的，宁波市场顶豪类也才做3.1米层高。 现在的建筑规范做3.3米折容太多，这样单价会直线上升。 折合单价8000/平，这个单价自然是40年产权。 40年很多人的顾虑是二次交易交易税费高于普通住宅， 那么我们现在有全套科技树可以避税，交易税费低于住宅。 绿城封闭小区，人车分流，玻璃幕墙立面，成本不是铝板干挂可以比的，绿城物业。