滨江住宅大平层外立面

目前大家聊外立面较多了，经常看到聊着聊着就互喷，属实没必要，我说下个人看法。 [黄金薯R]目前滨江的住宅大平层都以大板楼为主，还没有内置核心筒的住宅，江山印，滨江府1913，保利C56，旭辉铂悦，远洋外滩里，滨江境，滨江一号（在建），（万科21为复式，润和滨江湾为商业，不参与讨论），这些住宅都是大板楼，核心筒外置，大板楼和内置核心筒的区别，简单来说就是宽长比的不同，大板楼可以做南北通透（湖南偏爱），赠送面积更大，居住舒适度高，内置核心筒，一般做公建化立面，全类玻璃幕墙，颜值高，缺点就是做不了南北通透，舒适度差一点，但能用新风弥补，如今允许偷面积，可以做假飘窗，内置核心筒与大板楼在薅羊毛上差距不大了，主要的区别就是舒适度与颜值的取舍。（图4放一张A2的背面，内置核心筒背面也几乎是平的） [举手R]外置核心筒也有大小之分，因为这个在设计做平面的时候就应该考虑到的问题，是很基础的设计能力，滨江一号和滨江境的核心筒就做的比较平整，不过这两个都是近两年最内卷的产品，前面的例如旭辉，江山印，新起就没有太注重这方面，核心筒较大，其实后期也有办法解决，换金属漆也行，让业主集资升级铝板不太现实，毕竟不是杭州极致追求外立面第一，住宅有一丁点漆就得开除[笑哭R]，其实我个人看来大同小异，不会因为一个核心筒外置就把这个楼盘贬得一文不值，要多看其它优点，反正后起的大平层一定会摸着前面的产品过河，谁也说不准现在好看的产品，啥时候就会被超越了，房子也没啥高科技含量的东西，没必要互喷，将来外立面还有更牛逼的，比如等S10，滨江C78地块，做出来都有可能吊打现在的大平层，[doge]多一分欣赏。