绿城胆儿真肥，溢价60%拿下乔司宅地

断供两年的丰收湖板块上新，这次不一样，是一块低密宅地。对于临平来说，现在卖宅地来说，真的痛苦，明明很缺钱，但是又卖不出去，只能剑走偏锋，改成低密宅地卖。[害羞R][害羞R][害羞R] ✅✅✅这段话是我在挂地时候写的，现在看看蛮有远见的：这块地，在丰收湖这一块的确很稀缺，旁边都是高层住宅，就它一个低密，周边还有九堡四季青的众多老板嗷嗷待哺，只要价格和产品力到位，客户肯定不缺的。地块地段也是能打的，500米走到上城天街，600米走到丰收湖公园，900米走到18号线丰收湖站，只要能接受这个地域，这里的地段和配套是绝对不差的。 [气球R][气球R][气球R]丰收湖新地块占地约2.3万㎡（34亩），地上总建筑面积约2.7万㎡，地块容积率1.2，预计打造成叠墅产品。土拍起J3.8亿，起拍楼面价14000块，最终被绿城中国以溢J 59.19%、22287块的楼面J、约6.05亿的总J竞得。地块是不限J的，期待绿城卷一下产品，给杭州带来超越预期的高品质低密豪宅。[飞吻R][飞吻R][飞吻R] [蹲后续H][蹲后续H][蹲后续H]2.2万拿地，绿城不得卖个4万+，再绑个地下室、车位销售，总价大几百万到一千多万不等。毕竟单价4.76万的丁桥叠墅，通过金茂好的产品力，总价一千多万也能卖完。