东新园“壹号院”来了

东新园“壹号院”来了[哇R][哇R][哇R]这里所说的壹号院，意思是这宗东新的新地块位置最优，地铁更近，不利因素更少。[赞R][赞R][赞R]它步行到地铁5号线东新园站约250米，是真正意义的地铁盘，它也是“融创退地”最好的地块。从地块分布图可以看出来，06号宅地就是待售的西房·宸樾恒久府，13号地块就是已经售罄的滨江·棠前嘉悦府，而今天的主角就是10号地块，一目了然，板块最优。且地块西侧为东新河，有一定的河景景观，东南侧为公园，北侧为低矮的拱墅区行政服务中心，整体视野不错。[得意R][得意R][得意R] [气球R][气球R][气球R]东新园新地块占地约2万㎡（30.1亩），地上总建筑面积约4.8万㎡，土拍起J约14.1亿，起拍楼面J29206一方，地块容积率2.4，地块精装限J 47000一方（含精装标准4500一方）。板块内的棠前嘉悦府最小户型195方，宸樾恒久府最小户型178方。那作为板块最优的位置，新地块户型应该只大不小。[捂脸R][捂脸R][捂脸R]东新板块较为老旧，在相同的限价下，能级说不上高，但这里也是老杭州人认可的“心头好”，又是一场市中心高端改善的盛宴。