30岁，去年在北京买的Loft，最近真的想哭
北漂李木
2024-08-10 05:31:46
我是去年11月份166W入手的这套Loft，最近问了中介同面积不同朝向的成交价有在150W多，妥妥的大骨折！不晓得你们买的Loft都📉了多少[捂脸R]
我家🏠：坐标亦庄，65平南向两室两卫，民水民电带燃气，距离地铁17号线次渠北站走路12分钟
去年入手这套Loft之前是先卖掉了土桥自由筑的Loft，最近看了那边小区的房价更是惨不忍睹，我22年1月份买的53平花了96W，现在我看网上挂牌价才80W+，庆幸的是现在这个小区📉的相对少一些！
根据我两次购买Loft公寓，大致总结一些经验供大家参考：
✔️地理位置：一定要选离地铁站近，最好步行在10分钟内，无论自住或后期出租都会很方便
✔️小区环境和物业：公寓一般小户型，户数较多，人口密度大，公共区域晒衣、乱堆杂物可判断物业是否作为，另外尽量避免选择太多开民宿和公司的小区，人员杂乱，环境嘈杂。
✔️生活成本：优先选择民水民电带燃气，生活成本低，这类公寓在北京相对较少，所以对于房子本身保值也相对高一些。
✔️户型层高：优选南向/东南/西南，东北/西北/北向房源要考虑到冬天供暖问题。层高尽量选择4.5米以上才不会压抑！
今天就先给大家分享到这里，宝宝们有什么问题也可以评论区留言讨论哦
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