30年的房贷能让国人提前30年买得起房子吗？ 一个中国老太太存了一辈子钱，终于在60岁老了全款买了房子住；但一个美国老太太在年轻的时候就贷款买房住，在60岁的时候把房贷还清了，提前了30年享受住房。 听了这个关于中国老太太和美国老太太买房的老掉牙故事，这个故事中就是想说明提前贷款买房的好处： 就是可以早买早享受。 但如果换成日本老太太： 一个日本老太太在1990年的时候贷款买房，结果是房价跌跌不休，为了还房贷加班加点赚钱，节衣缩食，在60岁的时候终于把房贷还完了，但房子已经不值什么钱了，还要交房产税，子女都不愿继承。 这个故事没有说早买早享受的前提条件是： 房子必须是消费品，不能是投资品，消费品是以生产成本定价销售的，投资品却不是，投资品会因为人们的投机而涨跌。 如果房子是消费品，说早买早享受这没有问题，因为消费品价格以后还是以生产成本，以后也不会快速暴跌。 但如果是房子是投资品，以后就可能会快速暴跌。 如果房子是投资品，今天1000万买的，30年后跌倒300万，今天贷款30年买房，30年后还清房贷，就是亏损了700万。 这样提前30年贷款买房还是早买早享受吗？ 最近几年贷款买房的人已经深刻的意识到：贷款买房所带来的提前享受只是一种幻觉，因为降薪裁员，不少买房人已经断供，不仅房子被法拍，用一生积蓄买的房子也没了！ 即使还没有断供的人，现在房价大跌，掏空六个钱包，全家的一生积蓄都亏没了，想想就心疼！ 幸福国 未完待续 #幸福里低首付选房指南# #买房# #房地产# #你买房后悔吗？#
