丰台临地铁地块，地块北侧约200米的距离就是4号线新宫站 附近新房有建发璟院，和还在售的森与天成 周边配套非常成熟，限高45米，销售指导价可以参考建发璟院和森与天成，那两个项目都是8.3万/平，这个地块的价格是持平还是会涨呢？